Dam 21

Een unieke kans om te wonen op de plek waar Schiedam ooit ontstond: op de Dam, hartje centrum, waar geschiedenis en modern comfort samenkomen in een prachtig gerestaureerd pand uit 1906. Dit karakteristieke 3-laagse huis is volledig gerenoveerd en gemoderniseerd, waarbij de oorspronkelijke bouwkundige details zorgvuldig zijn behouden of aangevuld met passende toevoegingen. Het resultaat is een woning die authentieke charme uitstraalt, gecombineerd met alle hedendaagse gemakken – een zeldzame vondst voor wie houdt van stijlvol wonen midden in de stad.

Achter de fraaie gevel, met zijn gezellige bankje en olijfboom, schuilt een verrassend ruim en stijlvol interieur. Je betreedt het voorste deel van de begane grond via een hal die is voorzien van prachtige Franse luiken en Marokkaanse vloertegels, een warm welkom na een dagje stad verkennen. Door de schuifdeuren met glas-in-lood kom je direct in de keuken, waar op maat gemaakte inrichting en apparatuur harmonieus aansluiten bij de originele vloertegels uit 1900. De kleuren van de keuken, luiken en wanden zijn perfect op elkaar afgestemd, waardoor alles een samenhangend geheel vormt.

Een trapje omhoog leidt naar de woonkamer, waar een originele gloedtegelkachel voor snelle warmte zorgt – ideaal om na een lange dag even bij te komen. Aan de achterzijde van de kamer is een gezellig zitgedeelte gecreëerd, verlicht door een daklicht dat natuurlijk daglicht biedt. Het souterrain biedt ruimte voor uiteenlopende activiteiten: van werken en logeren tot hobby’s, en beschikt daarnaast over een wasruimte en een extra slaapkamer, plus veel praktische bergruimte.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en wastafelmeubel, en een buitenruimte. Wie graag buiten leeft, kan met toestemming van de gemeente een eigen dakterras realiseren – een luxe die deze woning nog waardevoller maakt.

Dit is zo’n huis waar je meteen voelt: hier wil ik wonen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, sfeervolle details en moderne installaties maakt het ideaal voor wie niet wil klussen maar wel wil genieten van het bruisende centrumleven. Met restaurants, winkels, een bibliotheek en theater om de hoek, is alles binnen handbereik. De originele bouwmaterialen, zoals de gloedtegelkachel met nieuw binnenwerk (1 uur stoken, 8 uur warmte), de Franse luiken, de eikenhouten parketvloeren in visgraatmotief en het authentieke design van ‘1930 by Berker’, geven het huis een tijdloze uitstraling.

Belangrijke details

De woning heeft een woonoppervlak van 133 m², een CV-ketel uit 2016 en vloerverwarming in de keuken. Het pand is gelegen in een beschermd stadsgezicht en valt onder de ouderdomsclausule (woning ouder dan 30 jaar) en asbestclausule (gebouwd voor 1993). Enkele roerende zaken worden ter overname aangeboden; zie hiervoor de bijbehorende lijst.

Vanaf 1 januari 2023 geldt een wettelijke verplichting tot het bijhouden van een biedlogboek. Mondelinge overeenkomsten zijn niet rechtsgeldig; een ondertekende koopovereenkomst is vereist. De meetinstructie is gebaseerd op BBMI/NEN2580, waarbij verschillen in meetuitkomsten mogelijk zijn.