Lindenhof 13

Een unieke kans in het historische hart van Schiedam

Welkom bij Lindenhof 13, een prachtige gasloze woning van 97 m² in het gerestaureerde weeshuis, waar historische sfeer en moderne duurzaamheid naadloos samengaan. Deze woning, gelegen op de eerste en tweede verdieping, biedt ruime woonruimte, een eigen dakterras en een energielabel A+, dankzij zonnepanelen, vloerverwarming en een warmtepomp. Met zijn centrale ligging in het historische hart van Schiedam is dit een ideale plek om te wonen.

Een woning vol karakter en comfort

De woning wordt via een gedeeld portiek betreden en opent zich in een lange gang, waar een toilet en een trap naar de tweede woonlaag zijn ondergebracht. De ruime woonkamer van 28,1 m² heeft een open keuken van 15,7 m² en biedt via twee openslaande deuren toegang tot een eigen dakterras van 26,1 m² – perfect voor ontspanning of gezellige avonden buiten. De tweede verdieping, gelegen in de kap, herbergt een overloop met een tweede toilet, een praktische washok en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. De twee slaapkamers, van 19,4 m² en 12,4 m², bieden voldoende ruimte voor een comfortabel leven.

Duurzaamheid en comfort op hoog niveau

De woning is volledig gasloos en beschikt over moderne installaties, waaronder vloerverwarming, een WTW-ventilatie en zes zonnepanelen. De buitengevels zijn geïsoleerd, er is monumentenglas geplaatst en binnenwanden zijn uitgevoerd in houtskeletbouw. Deze maatregelen zorgen voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten, hoewel de vaste kosten voor energie circa € 150,- per maand bedragen. Daarnaast is er een maandelijks voorschot van € 60,- voor servicekosten, die onder andere de energielevering voor algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorziening en schoonmaak dekt.

Een levendige locatie met alle voorzieningen

Lindenhof 13 ligt in het historische hart van Schiedam, op loopafstand van het NS-station, winkels en uitgaansgelegenheden. De woning beschikt over een eigen buitenberging van 2,7 m² en een gemeenschappelijke fietsenberging van 39,7 m². Huurders kunnen gebruikmaken van de afgesloten binnentuin van 1.800 m² als gemeenschappelijke buitenruimte. Buitenberging is mogelijk, maar betaald parkeren geldt in de directe omgeving.

Bent u geïnteresseerd?

Deze woning is beschikbaar per direct en wordt opgeleverd zonder keukenapparatuur. De huurprijs is exclusief servicekosten, en er gelden specifieke voorwaarden met betrekking tot inkomen, borgsom en verplichtingen. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan. Voor een bezichtiging kunt u schriftelijk een aanvraag indienen via Funda. Wij kijken uit naar uw interesse!