Rotterdamsedijk 97

Licht en ruim 3-kamerappartement met adembenemend uitzicht op de Rotterdamse haven

Op de zesde verdieping van een modern complex aan de Rotterdamsedijk 97 vind je dit lichtrijke appartement met een indrukwekkend uitzicht over water en skyline. Perfect voor starters die centraal willen wonen, maar ook waarderen dat ze hier in alle rust kunnen genieten van de stad om de hoek. Dankzij de grote ramen en hooggelegen ligging straalt het appartement een open en luchtig gevoel uit, terwijl je vanuit elke kamer kunt genieten van het dynamische havenpanorama.

De ruime woonkamer is het hart van dit appartement, met een rechthoekige vorm en volop daglicht door de brede raampartijen. Hier kun je een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek plaatsen, terwijl je tegelijkertijd kunt genieten van het prachtige uitzicht over de Rotterdamse haven. De naastgelegen keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle basisgemakken, zodat koken en ontbijten een prettige ervaring zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de grootste ideaal is als master bedroom. De tweede kamer is flexibel in te zetten als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. De functionele badkamer heeft een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine, terwijl het toilet apart is geplaatst voor extra comfort.

Gelegen in een levendige buurt met havencharme De Rotterdamsedijk ligt op de grens van Delfshaven en Bospolder-Tussendijken, een gebied dat de afgelopen jaren is opgewaarderd met een mix van karakteristieke bebouwing en nieuw elan. Je woont hier midden in het havengevoel van Rotterdam, met diverse buurtwinkels, supermarkten en eetgelegenheden op loopafstand. De levendige Mathenesserlaan en het historische Delfshaven zijn eveneens snel bereikbaar, terwijl groen en ontspanning te vinden zijn in het nabijgelegen Park 1943 of langs de kades van de Schie en de Coolhaven. Dankzij de goede bereikbaarheid per fiets of metro ben je binnen 10 minuten in het centrum van Rotterdam, ideaal voor wie centraal wil wonen maar toch wat meer rust zoekt.

Technische details en praktische informatie Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 70 m² en beschikt over een balkon op het oosten, perfect voor een ontbijt in de zon of een avondje buiten. De verwarming en warm water worden geleverd via blokverwarming, terwijl het energielabel C zorgt voor een redelijke energieprestatie. De VvE-bijdrage bedraagt € 262,63 per maand (excl. voorschot stookkosten), en er is een ouderdoms- en niet-zelfbewoningsclausule van toepassing. De oplevering kan snel plaatsvinden, afhankelijk van de afspraak.

Laat je overtuigen door dit unieke appartement! Ben je geïnteresseerd in dit lichtrijke appartement met uitzicht op de haven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Ons advies is om bij het kopen van jouw nieuwe woning jouw eigen NVM-makelaar mee te nemen. We kijken uit naar jouw bezoek!