Rotterdamsedijk 303-A

Een verrassend ruim en licht huis met vrij uitzicht – midden in het hart van Schiedam

Stel je voor: een ruime maisonnette aan de Rotterdamsedijk, waar je over twee verdiepingen kunt genieten van een open, lichte woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers én een balkon met weids uitzicht over de omgeving. Deze woning combineert gezelligheid met praktische indeling – dankzij de grote raampartijen valt er overvloedig daglicht binnen, en de nieuwe kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2025) zorgen voor extra comfort en isolatie. Een ideale plek voor wie centraal woont, maar thuis ook ruimte en privacy waardeert.

Een huis vol mogelijkheden, verdeeld over twee woonlagen

Op de entreeverdieping kom je binnen in een ruimtevol hal, waar je direct toegang hebt tot de praktische bergkast en de eerste slaapkamer – een hele ruimte met voldoende plek voor een groot bed, kledingkasten en zelfs een werkplek. Door de brede raampartij straalt de kamer van licht, terwijl de badkamer met douche en wastafel direct bereikbaar is. Een trap brengt je naar de bovenliggende woonverdieping, waar het echte hart van de woning ligt.

Daar ontvangt je een open woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overvloeien, met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. De keuken, opgesteld in een praktische hoek, biedt overvloedige kastruimte en inbouwapparatuur die dateert uit circa 2018. Naast de woonkamer vind je een separaat toilet en de tweede slaapkamer, die flexibel in te richten is als werk-, logeer- of hobbykamer.

Maar het hoogtepunt? Het balkon met vrij uitzicht, waar je op mooie dagen kunt genieten van de omgeving. Er is voldoende ruimte voor een zitje, zodat je buitenleven en binnenleven moeiteloos kunt combineren.

Centraal in Schiedam – met alle voorzieningen op loopafstand

Deze woning ligt op een centrale locatie aan de Rotterdamsedijk, waar je op korte afstand bent van het gezellige centrum van Schiedam. Winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl het openbaar vervoer met diverse verbindingen in de directe omgeving ligt.

Ook Rotterdam is snel bereikbaar, en de omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar met de auto. Een perfecte plek voor wie graag middenin de actie woont, maar thuis ook van ruimte en uitzicht wil genieten.

Belangrijke details

• Erfpachtgrond van de gemeente Schiedam, met erfpachtrecht lopend tot 28 februari 2087 en een afgekochte canon per 1 maart 2038.
• Energielabel C.
• Actieve VvE met een bijdrage van circa €205,- per maand.
• Verwarming en warm water via een Cv-ketel Bosch (2007).
• Oplevering is gepland voor circa eind november 2026.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak!