Rotterdamsedijk 236-A

Een tijdloze woning met karakter en perfecte ligging

Dit prachtige 5-kamerappartement van 107 m² aan de levendige Rotterdamsedijk combineert sfeer en functionaliteit in een unieke setting tussen het historische Schiedam en het moderne Rotterdam. Met eigen grond, een ruime tuin en een open keuken met kookeiland biedt deze woning uit 1937 alle comfort van nu, terwijl de visgraatvloer en grote raampartijen een warme, lichtdoorlatende woonervaring creëren. Op loopafstand van het gezellige Schiedamse centrum en met de tram voor de deur, is deze locatie ideaal voor wie van stedenleven houdt zonder op rust te hoeven verzaken.

Een woonervaring vol licht en ruimte

De begane grond opent met een grote hal en berging, waar ook de CV-ketel (bouwjaar 2026) is geïnstalleerd. Hier vind je direct het separate betegelde toilet en de toegang tot de rest van de woning. Het hart van de woning is de ruime woonkamer, gelegen aan de achterzijde met grote raampartijen die het vertrek in een lichte, luchtige ruimte veranderen.

Hier kun je genieten van gezellige momenten met voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek, terwijl de open verbinding met de moderne keuken ervoor zorgt dat je tijdens het koken altijd in contact blijft met je gasten.

De open keuken aan de voorzijde is een echte eye-catcher met een kookeiland uitgerust met inductiekookplaat en geïntegreerde afzuiging. Daarnaast vind je hier alle inbouwapparatuur die je nodig hebt: een vaatwasser, oven en ruime opbergmogelijkheden. Aan de achterzijde sluit de slaapkamer aan, waar je met een tweepersoonsbed en kledingkast kunt genieten van privacy.

Via deze kamer kom je direct in de ruime tuin, perfect om met een ochtendkoffie te ontbijten dankzij de oostelijke ligging. De gehele woning is voorzien van de mooie visgraatvloer, die een tijdloze uitstraling geeft.

Ruimte en privacy in het souterrain

Via een trap bereik je het souterrain, waar de indeling eveneens veelzijdig is. De hal fungeert als centrale toegang tot de twee slaapkamers en het betegelde toilet. De masterbedroom is ruim en biedt via openslaande deuren en een klein trapje toegang tot de tuin, waar je de buitenruimte naar eigen smaak kunt inrichten. Aan het einde van de tuin staat een overkapping, ideaal voor een gezellig buitenhoekje. De tweede slaapkamer is multifunctioneel in te richten – of als kinderkamer, werkkamer of extra slaapruimte.

De derde slaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en is eveneens ruim. Afsluitend vind je de moderne betegelde badkamer met een dubbele wastafel en wastafelmeubel, een inloopdouche en een wasmachine-aansluiting. Alles is hier op een praktische manier geregeld, zodat je dagelijkse routine soepel verloopt.

Een locatie met alle voorzieningen

De Rotterdamsedijk is een levendige straat met alle gemakken binnen handbereik. Op loopafstand vind je het charmante centrum van Schiedam, waar je kunt genieten van gezellige cafés, restaurants en winkels. Daarnaast is het centrum van Rotterdam binnen een kwartier fietsen bereikbaar, terwijl de tram voor de deur je snel naar beide stadscentra brengt.

Supermarkten, scholen en sportfaciliteiten liggen in de directe omgeving, en met de A4 en A20 om de hoek ben je met de auto in een mum van tijd onderweg naar Den Haag, Hoek van Holland of Gouda.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: 107 m²
• Bouwjaar: 1937
• Eigen grond
• 4 slaapkamers
• Energielabel: C
• Tuin met overkapping
• Verwarming en warm water: CV-ketel (bouwjaar 2026)
• Actieve V.v.E. met bijdrage van €100,- per maand
• In de koopakte worden een ouderdoms- en funderingsclausule toegevoegd
• Oplevering: In overleg

Wil je deze woning persoonlijk ontdekken? Neem dan contact op voor een afspraak – we kijken er graag samen naar! vandeVijver Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij; schakel uw eigen aankoopmakelaar in.