Rotterdamsedijk 258-C

Een strak, lichtdoorvlochten appartement met hart van Schiedam

Stel je voor: een instapklaar 3-kamerappartement aan de Rotterdamsedijk 258-C, waar moderne functionaliteit samengaat met een centrale ligging in het levendige Schiedam. Deze woning biedt niet alleen een ruime woonkamer met veel lichtinval door de hoekligging, maar ook twee comfortabele slaapkamers, een praktisch ingerichte keuken en een privé-balkon aan de achterzijde. Alles is klaar voor bewoning – geen renovatie of verbouwing nodig – zodat je direct kunt genieten van deze ruime 85 m² met eigen grond en een eigenzinnige uitstraling.

De indeling is zorgvuldig doorgevoerd: vanaf de ruime hal met laminaatvloer en meterkast bereik je alle vertrekken, inclusief een toilet met gedeeltelijk lichte betegeling en een moderne badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en wasmachine-aansluiting. De keuken, eveneens aan de achterzijde gelegen, is uitgerust met een inbouwkeukenopstelling met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, oven en combiketel. Een deur leidt naar het noordgeoriënteerde balkon, dat direct vanaf slaapkamer II bereikbaar is.

De gestucte wanden en plafonds in combinatie met de laminaatvloeren geven de woning een frisse, tijdloze uitstraling, terwijl de ruime woonkamer met zijn grote raampartijen volop geniet van het daglicht.

Buiten de deur ligt het leven: vanaf de Rotterdamsedijk ben je binnen no-time in het gezellige centrum van Schiedam, met alle winkels, cafés en culturele hoogtepunten op loopafstand. De Merwehaven en het Park Maasboulevard nodigen uit voor een ontspannen wandeling langs het water, terwijl de goede aansluiting op de uitvalswegen je snel brengt naar Rotterdam en de rest van de regio. Openbaar vervoer is eveneens voor de deur, zodat je flexibel kunt reizen.

De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel E (geldig tot 30 juli 2036). Eigen grond en een kelderberging van circa 5 m² in de onderbouw** maken deel uit van de aankoop. De wijk Schiedam Oost (Marconibuurt) valt onder opkoopbescherming, wat betekent dat de woning niet bedoeld is voor beleggers die deze willen verhuuren (behalve onder uitzonderlijke omstandigheden, zoals verhuur aan een kind). Daarnaast is de woning voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing en een centrale verwarming via een combiketel (Remeha).

De maatvoering kan je precies vinden in de plattegrond.

Belangrijke details

• Bijdrage V.v.E.: circa € 177,49 per maand
• Ouderdomsclausule en een artikel in de koopovereenkomst met betrekking tot de voormalige huurwoningstatus
• Oplevering: kan snel

Ben je op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een praktische indeling en een centrale locatie? Dan is Rotterdamsedijk 258-C zeker een bezichtiging waard. We kijken er naar uit je persoonlijk te laten zien hoe deze woning zich voelt als jouw nieuwe thuis!