Oostsingel 94

Een unieke, sfeervolle woning uit 1891 in het hart van Schiedam – waar karakter, zon en centraal gelegen gemak samenkomen

Stel je voor: een historische eengezinswoning uit circa 1891, vol charme en tijdloze uitstraling, gelegen op een prachtige zuidwestelijke locatie met een zeer diepe achtertuin (ca. 14 meter) die de hele dag in zon badt. Deze woning van ca. 85 m² woonoppervlak is niet alleen een warm en gezellig thuis, maar ook een slimme investering – want met eigen grond en een centrale ligging op loopafstand van het levendige Schiedamse centrum bent u zowel praktisch als levensgenietend opgewassen. In de afgelopen jaren is de woning flink verduurzaamd, met onder andere extra isolatie en een gerenoveerde voorgevel, zodat u nu kunt genieten van een comfortabele, moderne woonervaring zonder de oorspronkelijke karakteristieke details te verliezen.

De ruime woonkamer vormt het hart van deze woning en straalt een gezellige sfeer uit dankzij de gestucte wanden en de laminaatvloer die het licht reflecteert. Hier sluit de uitbouw naadloos aan, waar de lichtdoorlatende woonkeuken met lichtkoepel voor extra daglicht zorgt – een echte plus voor wie van een heldere, open keuken houdt. De keuken is volledig ingericht met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer.

Via de openslaande deuren stapt u direct naar buiten, waar de zonnige achtertuin met borders en kunstgras u uitnodigt om te ontspannen. Aan de achterzijde vindt u een houten tuinhuis en een overkapping, voorzien van water en elektriciteit – perfect voor wie van een groene, functionele buitenruimte houdt.

Op de beganegroote verdieping vindt u een half betegeld toilet met fonteintje en een vaste kast met wasmachine-aansluiting, zodat de wasroutine soepel verloopt. Via de trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar de mechanische ventilatiebox en de CV-ketel (Intergas, 2014) in een vaste kast op de overloop zijn ondergebracht – handig en netjes opgeruimd. Hier vindt u twee ruime slaapkamers: een voorzijde-kamer van ca. 10 m² met een grote raampartij voorzien van dubbel glas en laminaatvloer, en een achterzijde-kamer van ca. 12 m² met een vaste kast, een grote raampartij en een loopdeur naar het platte dak van de uitbouw.

Deze slaapkamer is bovendien voorzien van airconditioning – een prettige toevoeging voor de warme zomerdagen. Tussen de slaapkamers in ligt de inpandige, geheel betegelde badkamer, compleet met ligbad, designradiator, wastafelmeubel en hangend toilet – een badkamer die zowel functioneel als stijlvol is ingericht.

Deze woning ligt in het centrum van Schiedam, waar u binnen no-time het gezellige stadscentrum bereikt met zijn restaurants, ambachtelijke winkels en levendige straatjes. Ook het centraal station is op loopafstand, en met de auto bent u binnen enkele minuten op de uitvalswegen richting Rotterdam en Schiedam. Supermarkten, horeca en scholen zijn eveneens op korte afstand – alles wat u dagelijks nodig heeft, zit binnen handbereik.

Belangrijke details

• Bouwjaar: circa 1891
• Woonoppervlakte: ca. 85 m²
• Perceeloppervlakte: ca. 143 m²
• Energielabel: C
• Eigen grond
• Verduurzaming: in 2022 zijn de begane grondvloeren geïsoleerd en is er een nieuwe houten vloer geplaatst; in 2023 zijn de gevels geïmpregneerd; in 2025 is de gevel gerenoveerd met nieuwe kozijnen
• Oplevering: in overleg

Interesse? Neem dan contact op met uw NVM-aankoopmakelaar, die u tijd, geld en zorgen kan besparen. Adressen van NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda. Deze informatie is vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard.