Halleystraat 25-A

Een licht, ruim en modern appartement met eigen grond in hartje Schiedam

Stap binnen in deze goed onderhouden 4-kamer dubbele bovenwoning in de Halleystraat, waar licht en ruimte elkaar ontmoeten in een prettige, levendige ambiance. Met drie balkons, een uitgebreide IKEA-keuken en recent vernieuwde details zoals een nieuwe voorgevel (2026) en een geïsoleerd dak (2023), biedt deze woning van 95,2 m² (NEN2580) comfort en moderniteit. Centraal gelegen tussen het centrum en openbaar vervoer, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische locatie met directe verbindingen naar Rotterdam, Den Haag en Amsterdam.

De entree opent op de ruime woonverdieping (1e verdieping), waar een royale U-vormige woonkamer (46 m²) met eker en woonkeuken aan de achterzijde direct indruk maakt. De keuken, volledig ingericht in IKEA-stijl (2013), glanst met een koekeiland, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele koel- en vrieskast, vaatwasser, oven en magnetron – alles in combinatie met ruime kastruimte. Via de keuken bereik je het ruime balkon (1,48 x 4,85 m), perfect voor ontbijten in de zon of avondjes met uitzicht.

De woonkamer zelf is ruim genoeg voor gezellige bijeenkomsten, met veel daglicht dat de woning een lichte, open uitstraling geeft.

Op de slaapverdieping (2e verdieping) wacht een moderne badkamer (2020) met inloopdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel en designradiator, naast een CV-ketel (2018) en airco-unit (2020) op de overloop. De drie slaapkamers – 11,7 m², 5,3 m² en 13 m² – zijn allemaal licht en functioneel ingericht, met de grootste slaapkamer toegang biedend tot het ruime balkon (4,96 x 2,02/1,15 m). Ook hier geniet je van veel daglicht en een prettige uitstraling, dankzij de gestukte en gesausde wanden en plafonds en de nieuwe kozijnen met dubbelglas (1998).

Deze woning met eigen grond ligt in een centrale locatie, op slechts 5 minuten lopen van tram/bus Koemarkt, NS Station Schiedam en metro Marconistraat. Hierdoor ben je in 5 minuten in Rotterdam en snel verbonden met andere grote steden zoals Den Haag of Amsterdam. De woning is ideaal voor wie waarde hecht aan een praktische ligging met alle voorzieningen op loopafstand.

Belangrijke details

• Erfpacht en bijdragen: De VvE is onlangs geactiveerd en bedraagt € 59,25 per maand. De woning valt onder appartementsrecht en heeft een zakelijk bankaccount (ING Bank).
• Fundatie: De woning heeft een A-label (groen) volgens de fundatie risicoklassen (d.d. 23-06-2026).
• Juridisch: Ouderdoms-/asbestclausule en niet zelf bewoond clausule zijn van toepassing. De energielabel is E (tot 4-10-2034).
• Kosten: De doorhaling hypothecaire inschrijving (max. € 400,- inclusief BTW) wordt door de verkoper betaald.

Bij notarisbuiten de 20 km-straal zijn eventuele extra kosten voor rekening van de koper.

• Bouwjaar: 1930. Oplevering kan per direct.

Deze woning is zorgvuldig beschreven, maar alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Voor exacte afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. De beschrijving is samengesteld volgens de NVM-voorwaarden.