Daltonstraat 41

Een unieke, instapklaar woning met ruimte voor elk idee

Dit ruime en lichtvolle huis biedt alle mogelijkheden: van een groot gezin tot dubbele bewoning. Met twee woonkamers, twee badkamers, twee keukens en vier slaapkamers, is er voor iedereen een plek. De zonnige tuin en twee zuidelijke balkons zorgen voor optimale levensgenieting. En dankzij de flexibele indeling kun je de ruimtes precies naar wens inrichten. Laat je verrassen door deze unieke woning en plan snel een bezichtiging!

Begane grond: Ruimte en comfort

De begane grond verwelkomt je met een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. De luchtige woonkamer beschikt over een luxueuze schuifpui die de achtertuin binnenhaalt, terwijl de open keuken in wandopstelling is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, combi-oven, koel/vriescombinatie, mini-vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een technische ruimte met aansluiting voor de wasmachine en een elektrische boiler van 50 liter. De keurige badkamer heeft een hangend closet, douche en wastafelmeubel. Afsluitend is er een ruime slaapkamer met vaste schuifkast, gelegen aan de voorzijde. Een aparte voordeur geeft toegang tot de eerste verdieping, met de mogelijkheid om een doorgang vanaf de begane grond te realiseren.

Eerste verdieping: Licht en luxe

Op de eerste verdieping vind je een open ruimte met trapopgang naar de tweede verdieping en een ruime woonkamer die overvloedig licht ontvangt. De moderne keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak, en heeft een gezellig kookeiland. Via openslaande deuren bereik je het zonnige balkon. Een luxueuze toiletruimte met hangend closet en fonteintje sluit deze verdieping af.

Tweede verdieping: Sfeer en functionaliteit

De tweede verdieping begint met een overloop die toegang biedt tot de vertrekken. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een vaste kast en openslaande deuren naar het balkon, waardoor het een sfeervolle slaapkamer wordt. De luxueuze badkamer beschikt over een hangend closet, wastafelmeubel, douche en witgoedaansluitingen. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde en hebben elk een dakkapelletje. Een ruime bergzolder met cv-ketel (Intergas, 2017) en een boiler van 80 liter sluit deze verdieping af.

Tuin en bijzonderheden

De zonnige tuin op het zuiden is onderhoudsvrij aangelegd en beschikt over een terras. Ook de twee balkons op de eerste en tweede verdieping genieten van de middagzon. De woning heeft een bouwjaar van 1941, een woonoppervlakte van ca. 134 m² en staat op eigen grond. In 2022 is het dak geheel vernieuwd en geïsoleerd, en alle wanden en plafonds zijn strak gestuukt. Rondom zijn kunststof kozijnen aangebracht, met uitzondering van de voordeuren. Vanwege de leeftijd van de woning geldt een ouderdoms- en asbestclausule.

Laat je verrassen!

Deze woning is gelegen in een prachtige locatie en biedt alle ruimte voor jouw wensen. Ben je geïnteresseerd? Plan dan snel een vrijblijvende bezichtiging en laat onze makelaars je rondleiden. Of schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in voor professionele begeleiding. Wij staan klaar om je te verwelkomen!