Beierlandsestraat 23

Een veelzijdig pand met karakter in Schiedam-Zuid

Dit unieke pand in Schiedam-Zuid biedt volop mogelijkheden, van dubbele bewoning tot een aantrekkelijke investering. De 2e verdieping is momenteel verhuurd, wat het object ook interessant maakt voor investeerders. Het goed onderhouden pand beschikt over 19 zonnepanelen, een beschutte patiotuin en is recent gerenoveerd met dubbel glas en gereinigde gevels. Een ideale combinatie van comfort, duurzaamheid en locatie.

Beganeground: Ruimte en comfort Via de entree komt u in de hal met een vernieuwde groepenkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en biedt een comfortabele woonkamer met airconditioning, die naadloos overgaat in de halfopen keuken. Deze keuken is praktisch ingericht met een 5-pits keramische kookplaat, 90 cm brede oven, afzuigkap en draaicarrouselkast. De ruimte wordt aangevuld met een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet, evenals een cv- en wasruimte. De royale slaapkamer heeft openslaande deuren naar de beschutte patio, perfect om van de ochtendzon te genieten. Daarnaast is er een extra ruimte die als slaapkamer, werkkamer of inloopkast kan dienen.

1e verdieping: Licht en luxe Op de eerste verdieping vindt u een lichte tweede woonkamer met een halfopen keuken, verlicht door een lichtkoepel. Deze keuken is uitgerust met een koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven. De royale tweede badkamer beschikt over een hoekbad/whirlpool, wandcloset, douchecabine en wastafelmeubel, eveneens verlicht door een lichtkoepel. Vanuit de badkamer heeft u direct toegang tot het ruime dakterras, een heerlijke plek om in alle privacy buiten te verblijven.

2e verdieping: Flexibiliteit en privacy De tweede verdieping, momenteel verhuurd, biedt een woonkamer in open verbinding met een halfopen keuken, uitgerust met een koelkast met vriesvak, magnetron met ovenfunctie, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon op het oosten, terwijl de derde badkamer is voorzien van een toilet, douche en mechanische ventilatie. Een slaapkamer aan de voorzijde completeert deze verdieping.

Locatie en uitnodiging Dit pand ligt in Schiedam-Zuid, een wijk met een karaktervolle mix van vooroorlogse bebouwing, moderne wooncomplexen en een levendige sfeer. De omgeving biedt winkels, scholen, openbaar vervoer en snelle verbindingen naar Rotterdam en Vlaardingen. De Maasboulevard en nabijgelegen groengebieden nodigen uit tot wandelen en recreatie. Een stedelijke woonomgeving met alle voorzieningen op loopafstand.

Laat u verrassen door de mogelijkheden van dit unieke pand. Neem contact op voor een persoonlijke bezichtiging en ontdek hoe dit object perfect past bij uw wensen.