Leliestraat 20

Een knusse, betaalbare tussen-eengezinswoning met eigen grond en zonnige achterplaats in hartje Schiedam-Zuid

Stel je voor: een betaalbare eengezinswoning op eigen grond, waar je direct kunt verhuizen en waar elke ruimte zijn eigen karakter heeft. Deze woning in de gezellige wijk De Gorzen biedt alles wat je zoekt – van een zonnige achterplaats op het zuiden tot een slaapverdieping die je naar wens kunt uitbreiden tot twee slaapkamers. Met winkels op loopafstand en het centrum van Schiedam binnen handbereik, is dit de perfecte plek voor wie een eenvoudige maar functionele woning zoekt die nog veel potentie heeft.

En met een energielabel F, een goede quickscan voor de fundering en een airco voor verwarming en koeling, is deze woning al voorzien van de basis voor comfortabel wonen.

Beganegroond: gezelligheid en functionaliteit in één

Zodra je de voordeur opent, word je begroet door een hal met entresol – een slimme oplossing voor extra bergruimte – en een trapkast die de entree netjes afsluit. Vanaf hier stap je direct de woonkamer binnen, een ruimte van circa 15,8 m² met een deels zichtbare bakstenen wand en een gemetselde schouw die de sfeer van deze woning versterken. De airco uit 2025 zorgt ervoor dat je in de zomer koel en in de winter warm bent, terwijl het dubbelglas overal in de woning voor isolatie zorgt.

Aan de achterzijde vind je de keuken van circa 5,6 m², waar een vernieuwde elektrische kookplaat en oven klaarstaan voor je culinaire avonturen. De aansluiting voor de wasmachine is ook hier aanwezig, en vanuit de keuken loop je direct naar buiten – naar je zonnige achterplaats op het zuiden, waar een houten berging je spullen veilig opslaat.

Naast de keuken ligt de badkamer, uitgerust met een douche, dubbele wastafel en toilet – alles wat je nodig hebt voor een comfortabel dagelijks ritueel.

Slaapverdieping: ruimte met potentie

Op de eerste verdieping vind je momenteel één slaapkamer van circa 16 m², maar dankzij de dakkapellen aan voor- en achterzijde is er voldoende daglicht en extra ruimte. Desgewenst kan deze verdieping eenvoudig worden opgedeeld in twee slaapkamers, waardoor deze woning ook geschikt is voor groeiende gezinnen. In een kast op deze verdieping staat de cv-ketel uit 2021, die voor de verwarming zorgt.

Locatie: gezelligheid en bereikbaarheid in Schiedam-Zuid

Deze woning ligt aan de Leliestraat in de Noletbuurt, een deel van Schiedam-Zuid waar de negentiende-eeuwse bebouwing het straatbeeld kenmerkt. Je woont in een wijk waar saamhorigheid hoogtij viert, met winkels, supermarkten (zoals die aan de Groenelaan) en scholen op loopafstand. Het historische centrum van Schiedam is eveneens snel te bereiken, en met bus-, metro- en treinverbindingen ben je binnen no-time in Rotterdam, Delft of Den Haag. Ook voor autogebruikers is de ligging ideaal: de uitvalswegen liggen voor de deur.

Belangrijke details

Deze woning wordt verkocht onder erfpacht, met een jaarlijkse canon van € 1.000,-. De servicekosten bedragen € 100,- per maand, en de VvE-bijdrage is € 50,- per maand. De woning valt onder appartementsrecht, en er is geen eigen grond (desondanks wordt de woning wel aangeduid als "op eigen grond" in de beschrijving). De ouderdoms-, asbest- en loodclausule zijn van toepassing.

Klinkt dit als jouw ideale thuis? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of bekijk de woning eerst in 3D. We vertellen je graag alles over deze woning en zorgen ervoor dat je de overige stukken en algemene voorwaarden digitaal kunt inzien via jouw Move-account.

En onthoud: bij aankoop is het slim om een NVM-aankoopmakelaar in te schakelen – die komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.