Nieuwe Haven 277-B

Een licht, ruim en centraal gelegen 3-kamerappartement in Schiedam – direct aan de Nieuwe Haven en met energielabel B!

Hier vind je een goed onderhouden, volledig ingerichte woning op loopafstand van alle voorzieningen, met een prachtig uitzicht vanaf het balkon over de Westvest en het water. De woning is direct beschikbaar voor starters en biedt een ideale mix van rust en levendigheid in een verzorgd complex met centrale entree en eigen berging. Met een gebruiksoppervlakte van 66 m² en een ruime woonkamer met grote raampartij, is dit de perfecte plek om te wonen, werken of ontspannen.

Een functionele en lichte indeling voor dagelijks comfort

De begane grond van het complex herbergt de centrale entree met brievenbussen en bellentableau, waarna je via een galerij bij de voordeur van de woning komt. Op de tweede verdieping treft u een overzichtelijke entree/hal met de meterkast (voorzien van 3 groepen en 1 aardlekschakelaar), gevolgd door twee slaapkamers: een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer met vaste kast. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en designradiator, terwijl het separate toilet een wandcloset en fonteintje biedt voor extra gemak.

Het hart van de woning vormt de ruime, lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een grote raampartij, waardoor overvloedig daglicht de ruimte verlicht. Hier kun je heerlijk ontspannen of gasten ontvangen, terwijl buiten het balkon je uitnodigt om te genieten van het vrij uitzicht over de straat, het water en de historische molen aan de overzijde. De praktische keuken is voorzien van een rechte wandopstelling, een losstaand fornuis met oven en afzuigkap, en aansluitingen voor wasmachine en droger.

De C.V.-combiketel (Nefit, 2015) zorgt voor efficiënte verwarming en warm water.

De woning is volledig voorzien van laminaatvloeren en heeft houten kozijnen met dubbele beglazing voor extra isolatie. Bovendien beschikt u over een eigen, separate berging van 6 m² in de onderbouw, terwijl in de wijk betaald parkeren van toepassing is. Gelukkig is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Een levendige locatie met alle voorzieningen op stapafstand

Dit appartement ligt centraal in Schiedam, aan de buitenrand van het centrum, met een vrij uitzicht over de Westvest en het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik: het Winkelcentrum Nieuw Passage, openbaar vervoer, een huisartsenpraktijk, de bibliotheek, een fitnesscentrum, het Theater aan de Schie en diverse horecagelegenheden liggen allemaal op loop- of fietsafstand. Zo combineer je rustig en comfortabel wonen met de levendigheid van een bruisende stad.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1983
• Gebruiksoppervlakte wonen: 66 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Inhoud: 204 m³
• Buitenruimte (balkon): 4 m²
• Berging: 6 m²
• Erfpachtgrond: looptijd t/m 30-06-2082, afgekocht t/m 30-06-2033
• VVE-maandelijkse bijdrage: ca. € 222,32
• Projectnotaris van toepassing
• Extra clausules in de koopakte: asbestclausule, ouderdomsclausule, niet-zelf-bewoond clausule
• Oplevering: per direct mogelijk

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening – een mondelinge overeenstemming is niet bindend (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek).

Benieuwd naar de waarde van uw woning? Wij komen graag langs voor een vrijblijvende en gratis waardebepaling.

Deze presentatie is met zorg samengesteld, maar kan geen rechten ontlenen. Voor vragen of verdere toelichting nodigen wij u uit contact op te nemen.