Burgemeester Stulemeijerlaan 61

Centraal wonen in Schiedam met uitzicht op het groen – dit moderne tweekamerappartement op de vierde verdieping biedt alle gemakken en ligging voor een perfect dagelijks leven. Met direct toegang tot het historische centrum, buurtwinkels en openbaar vervoer, en een gratis parkeerplek in de buurt, is deze woning ideaal voor wie waarde hecht aan een rustige maar levendige omgeving. Gelegen naast het groene Stricklede park en met snelle verbindingen naar de A4 en A20, combineert deze locatie praktische bereikbaarheid met een ontspannen woonklimaat. Het appartement, voorzien van blokverwarming, centrale warmwatervoorziening en isolerende beglazing, is niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel in gebruik.

Bij binnenkomst opent zich een ruime entreehal met een bellenplateau, waarna u direct de inpandige berging en de meterkast tegenkomt. Aan het einde van de hal ligt de praktische badkamer, uitgerust met een toilet, wastafel, douche en radiator – alles wat u nodig heeft voor een verfrissende start of ontspannen avond. Vanaf de gezellige woonkamer, die open doorloopt naar de keuken, bent u met een paar stappen in de moderne open keuken met keukenblok en wasmachineaansluiting.

Hier kunt u genieten van het daglicht dat via de isolerende beglazing binnenstroomt, terwijl u tegelijkertijd een oogje in het zeil houdt over het zuid-oost gerichte balkon – bereikbaar via de slaapkamer. Dit balkon nodigt uit om te ontspannen of een kopje koffie te genieten met uitzicht over de omgeving.

Het appartement is onderdeel van een modern gerenoveerd complex, waar eind 2007 uitgebreide werkzaamheden zijn verricht, waaronder een nieuwe dakconstructie, cv-ketel, hydrofoorinstallatie, mechanische ventilatie en betonherstel. Deze zorgvuldige renovatie zorgt voor een duurzaam en onderhoudsarm woonklimaat, waarbij de VvE actief is en een maandelijkse bijdrage van €300,- vraagt – inclusief voorschot voor stookkosten en warm water. Opkoopbescherming is van toepassing in de wijk, wat extra zekerheid biedt bij uw aankoop.

Deze woning wordt aangeboden onder eigen grond, waarbij de vraagprijs een schatting bevat voor de erfpachtconversie. Let op: de erfpacht is afgekocht tot 30 juni 2025, met een einddatum van het erfpachtrecht op 30 juni 2049. De oplevering vindt zo spoedig mogelijk plaats na overeenstemming, afhankelijk van financiering en aankoop van de grond. Bij de koopovereenkomst worden de asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule opgenomen.

Belangrijke details

• Asbestclausule, ouderdomsclausule en niet-zelfbewoondclausule zijn opgenomen in de koopovereenkomst.
• Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.
• Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar er kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.