Burgemeester Gijsenlaan 22

Een licht, rustig appartement waar je direct in kunt wonen – met alle gemakken van een levendige wijk

Stel je voor: een fijn en licht appartement in een verzorgd complex uit 1950, waar je als starter direct kunt intrekken en waar elke vierkante meter slim is ingericht. Hier geniet je van rust en privacy, terwijl alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand liggen – en dat met de extra luxe van vrij parkeren voor de deur. Dit is een plek waar je niet alleen een dak boven je hoofd vindt, maar waar je echt thuis kunt komen.

De indeling is compact, maar doordacht: de lichtdoorstroomde woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de ruime slaapkamer praktische opslagruimte heeft. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, en de badkamer is netjes en uitgerust met een wasmachineaansluiting. Direct te betrekken en functioneel ingericht – dit appartement is perfect voor wie een overzichtelijke, zelfstandige woning zoekt zonder onnodige rompslomp.

Een rustige wijk met alles op loopafstand

De locatie is een groot pluspunt: je woont in een rustige woonwijk met veel groen, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand liggen. Ideaal voor wie van rust houdt, maar toch snel onderweg wil zijn. Gratis parkeren voor de deur is hier geen luxe, maar een feit – een zeldzaam voordeel in deze buurt. Op loop- en fietsafstand vind je scholen, supermarkten zoals Plus en Lidl aan de Mgr.

Nolenslaan, sport- en recreatiemogelijkheden, en het historische centrum van Schiedam. Ook het metrostation Troelstralaan is handig bereikbaar, zodat je gemakkelijk kunt reizen naar Rotterdam en verder.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: ca. 45 m²
• Erfpacht: Jaar canon € 108 per maand (gemeentelijke erfpacht verrekening via de VvE), einddatum 30 juni 2049 (mogelijkheid tot afkoop)
• VvE-bijdrage: € 214 per maand (erfpacht reeds verrekening in de VvE-bijdrage, excl. blokverwarming)
• Voorschot stookkosten: € 100,- per maand (inclusief warm water)
• Energielabel: C
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering: In overleg

Klaar om dit appartement te bezichtigen? Neem gerust contact op voor een afspraak – we laten je graag zien hoe deze praktische en lichte woning perfect bij jouw wensen past.