Burgemeester Gijsenlaan 36

Een licht, rustig appartement voor starters – direct te betrekken en vol mogelijkheden

Stel je voor: een fijn en licht appartement op de tweede verdieping, waar je als starter meteen kunt inwonen zonder grote klussen. Dit 45m² grote woningtje in een verzorgd complex uit 1950 combineert praktische indeling met prettige lichtinval, vrij parkeren voor de deur en een rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Hier geniet je van privacy, gemak en een leefbare woonruimte die perfect aansluit bij je eerste stappen op de woningmarkt.

De indeling is slim en doordacht, waarbij iedere vierkante meter optimaal wordt benut. De licht en prettig aanvoelende woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek, terwijl de goed proportionale slaapkamer praktisch in te richten is. De keuken is modern en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, en de badkamer is netjes onderhouden met een wasmachineaansluiting. Direct te betrekken en zonder grote renovatieverplichtingen is dit appartement een ideale start – overzichtelijk, functioneel en zonder onnodige zorgen.

Het complex zelf is verzorgd en goed onderhouden, met een actieve en gezonde VvE die zorg draagt voor een prettige leefomgeving. In de onderbouw vind je een gezamenlijke fietsenstalling, en de rustige woonwijk biedt veel groen en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Gratis parkeren voor de deur is een extraatje dat je niet overal meer tegenkomt, terwijl winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand liggen. Zo combineer je rustig wonen met snelle bereikbaarheid – perfect voor wie thuis wil genieten maar toch snel onderweg wil zijn.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1950
• Woonoppervlakte: ca. 45m² (gemeten volgens NEN2580)
• Locatie: erfpachtgrond met een erfpachtcanon van € 75,- per maand
• VvE-bijdrage: € 196,54 per maand (exclusief ca. € 100,- stookkosten)
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg
• Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (geen mondelinge afspraken)
• De beschrijving is samengesteld met zorgvuldigheid, maar alle maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – en onthoud: bij een koop is het verstandig om een eigen NVM-makelaar mee te nemen. Dit appartement wacht op jou!