Nouchka Fontijnpad 1

Een strakke, duurzame gezinswoning met alle ruimte en comfort – en dan nog een eigen tuin en garage

Stel je voor: een moderne, energieneutrale hoekwoning in het groene Park Harga, waar je met vier slaapkamers, een ruime woonkeuken met kookeiland en een 141 m² woonoppervlakte echt kunt genieten van leven. Deze woning uit 2020 is niet alleen energielabel A+++ (geldig tot 12 juli 2036), maar ook volledig gasloos, uitgerust met een eigen bodemwarmtepomp, vloerverwarming en -koeling, en 13 zonnepanelen die je jaarlijks flink besparen. Met een 245 m² eigen grond, een aangebouwde garage en een groen aangelegde tuin met terras en speelruimte, is dit de ideale plek voor gezinnen die ruimte, duurzaamheid en comfort willen combineren – zonder concessies.

Een woonervaring die alles biedt: van licht tot luxe

De entree van deze woning is al een verrassing: via de eigen oprit bereik je een ruime hal met voldoende bergruimte voor jassen en schoenen, waar ook de meterkast en een modern toilet met fonteintje zijn ondergebracht. Hier begint het al – strakke afwerking, functionele details en een gevoel van ‘thuis’ vanaf de eerste stap. Aan de voorzijde vind je de moderne woonkeuken, een echte showstopper met een hoogte kastenwand, lange werkblad en een centraal kookeiland.

Het donkere werkblad vormt een mooi contrast met de witte keuken, terwijl de ramen aan voor- en zijkant zorgen voor een overvloed aan daglicht. De keuken is compleet uitgerust: inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, aparte vriezer, vaatwasser en een Quooker. Rondom het eiland is er voldoende werk- en bergruimte, en met een grote eettafel past er ook nog een gezellig diner voor de hele familie.

Aan de achterzijde sluit de lichte, ruime woonkamer aan, waar de brede glazen achterpui en openslaande deuren de grenzen tussen binnen en buiten vervagen. Stap je door die deuren, dan kom je direct in de groen aangelegde tuin terecht – een echte oase met een groot terras, gazon, volwassen hagen en een beschutte zitplek achterin. Hier kun je genieten van de zon, buiten eten of met de kinderen spelen, terwijl de rustige omgeving van Park Harga voor een aangenaam gevoel zorgd.

Ruimte voor iedereen – en dan nog een garage en werkruimte

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer ruim genoeg is voor een groot bed en een uitgebreide kastenwand. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed van formaat en kunnen dienen als kinderkamers, logeerruimte of werkkamer. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, compleet met ligbad, aparte inloopdouche, een breed wastafelmeubel met dubbele wastafel en een grote spiegel. De lichte afwerking en donkere vloer geven een rustige, tijdloze uitstraling, terwijl een tweede toilet met fonteintje op de overloop extra comfort biedt.

De tweede verdieping is een verrassing: hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een brede dakkapel en grote raampartij, momenteel ingericht als werkruimte maar perfect bruikbaar als extra slaapkamer, hobbyruimte of speelkamer. De overloop biedt bovendien veel extra bergruimte onder de schuine dakvlakken, en er is zelfs een aparte technische ruimte waar de wasmachine en droger staan. Met de hoge nok, het daglicht en de beschikbare vloeroppervlakte is deze verdieping bijzonder veelzijdig – en met de aangebouwde garage (ca. 20 m²) aan de voorkant heb je ook nog eigen parkeergelegenheid en praktische opslagruimte voor fietsen, gereedschap en meer.

Duurzaam wonen in een kindvriendelijke wijk met uitstekende bereikbaarheid

Park Harga is een jonge, groene woonwijk aan de rand van Schiedam, gebouwd op de voormalige sportvelden van Harga. De wijk is ruim opgezet met waterpartijen, wandelpaden en speelplekken, en ligt dicht bij diverse sportverenigingen. Je woont hier rustig en kindvriendelijk, met alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden op loop- of fietsafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend: metrostation Schiedam Nieuwland ligt op loopafstand, met snelle verbindingen naar Schiedam Centrum, Rotterdam en Hoek van Holland Strand. Met de auto ben je in korte tijd op de A4 en A20, waardoor Rotterdam, Delft en Den Haag binnen handbereik liggen. Ook het historische centrum van Schiedam is een fietsritje verwijderd.

Belangrijke details

• Eigen grond: 245 m²
• Woonoppervlakte: circa 141 m²
• Aangebouwde garage: circa 20 m²
• Bouwjaar: 2020
• Energieprestatie: A+++ (geldig tot 12 juli 2036)
• Technische installaties: eigendom, inclusief nog enkele jaren garantie en onderhoud voor de klimaatinstallaties
• Glasvezelaansluiting: aanwezig
• Oplevering: in overleg

Zie jij jezelf hier wonen? Deze woning combineert alle moderne gemakken met een duurzame en ruimtelijke leefomgeving – en dan nog een eigen tuin, garage en alle voorzieningen op loopafstand. Neem snel contact op met Stephen van Gilst van REMAX Totaal Makelaars en ontdek of deze woning bij jou past. Wie weet mag je binnenkort de sleutels in ontvangst nemen!