Nieuwe Damlaan 405

Zonnig en direct te betrekken: uw nieuwe start in een verzorgd 2/3-kamer appartement met balkon

Stel u voor: een goed onderhouden 2/3-kamer appartement op de eerste verdieping, waar de zon via het zuidwestelijke balkon binnenstroomt en de frisse lucht van de galerijzijde de woonkamer vult. Deze woning is niet alleen een ideale uitgangspositie voor starters, maar ook direct te betrekken – zonder rommelige renovaties of onverwachte klusjes. Met een prettige indeling en een fijne lichtinval door de grote ramen, biedt dit appartement een comfortabel thuisgevoel vanaf dag één.

Deze woning is gelegen in een complex waar alles op loopafstand ligt, waaronder metrostation Nieuwland, waarmee u in een handomdraai in Rotterdam of Schiedam bent. Ook het centrum en belangrijke uitvalswegen zijn snel bereikbaar, zodat uw dagelijkse ritten soepel verlopen.

Een ruimtevol appartement met praktische details

Op de beganegroond vindt u de centrale entree, waar de brievenbussen en liften u direct naar uw verdieping brengen. Ook de berging op de begane grond is hier bereikbaar – een handige extra opslagruimte voor al uw spullen.

Op de eerste verdieping opent de entree direct naar een woonkamer met zijkamer, waar het zuidwestelijke balkon een uitnodiging is om te genieten van de zon en het uitzicht. De woonkamer is ruim en licht, met voldoende ruimte voor een gezellige inrichting. Aan de andere kant van de hal vindt u de slaapkamer en de keuken, beide gelegen aan de galerijzijde. De keuken is functioneel ingericht met een spoelbak en kastruimte, perfect voor dagelijks gebruik.

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en een wasmachineaansluiting, zodat u ook hier alles onder de knie heeft. Het separate toilet is direct vanuit de hal bereikbaar, wat de praktische indeling compleet maakt.

Een locatie met alle voorzieningen op stapafstand

Dit appartement is strategisch gelegen in een complex waar u alles binnen handbereik heeft. Metrostation Nieuwland ligt op loopafstand, waardoor u snel en eenvoudig naar Rotterdam of Schiedam reist. Daarnaast zijn het centrum en belangrijke verkeersaders dichtbij, zodat u altijd goed bereikbaar bent.

Belangrijke details

• Erfpacht afgekocht tot 30-06-2047; erfpachtrecht eindigend op 30-06-2071.
• Verwarming middels blokverwarming.
• Actieve vereniging van eigenaren.
• VvE-bijdrage appartement: € 136,07 per maand; VvE-bijdrage berging: € 11,85 per maand.
• Voorschot servicekosten: € 50,- per maand.
• Berging op de begane grond.
• Openbaar parkeren.
• Aanvullende clausules van toepassing.
• Overdracht via projectnotaris.
• Oplevering 12 weken na overeenstemming.

Neem uw kans en bezoek deze woning nog vandaag! Deze woning is een perfecte start voor wie een goed onderhouden, zonnig appartement zoekt met alle gemakken op loopafstand. Laat u inspireren en maak een afspraak voor een bezichtiging – uw nieuwe thuis wacht!