Louis Raemaekersstraat 21

Een licht en ruim appartement met alle moderne gemakken in het hart van Schiedam

Dit ruime 3-kamerappartement op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex combineert comfort met een uitstekende locatie. Met een energielabel D, een luxe badkamer, een open keuken met kookeiland en een zonnig balkon op het westen biedt deze woning alles wat u nodig heeft. Het complex wordt actief beheerd door een actieve VvE, heeft een lift en beschikt over eigen grond – ideaal voor wie waarde hecht aan een verzorgde woonomgeving.

De entree van het gebouw is afgesloten en biedt direct toegang tot het trappenhuis en de lift, die u moeiteloos naar de tweede verdieping brengt. Daar wacht een royaal tochtportaal met bergkast en een ruime hal van 7m², perfect als ontvangstruimte of om uw jassen op te hangen. De hoofdslaapkamer van 15,3m² ligt aan de voorzijde en biedt een rustige plek om tot rust te komen.

De woonkamer van meer dan 33m² is een ware eyecatcher met een open keuken die zich naadloos aansluit. Het kookeiland met Bora inductiekookplaat en barkrukken nodigt uit om samen te koken of te genieten van een kopje koffie. De keuken is verder uitgerust met een koel/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron en een Quooker voor direct kokend water.

Een apart toilet met fonteintje en een luxueuze badkamer met zwarte accenten, inloopdouche, verlichte spiegel en dubbele wastafel voltooien het plaatje. De badkamer biedt zelfs een aparte kast voor de wasmachine en droger, zodat uw wasruimte netjes en overzichtelijk blijft.

Het zonnige balkon van bijna 8m² aan de westzijde is de perfecte plek om de dag af te sluiten met een borrel of een boek. Beneden in de onderbouw vindt u uw eigen berging van ca. 4m², waar u uw spullen veilig en droog kunt opbergen. De verwarming wordt verzorgd door een blokverwarmingssysteem, en warm water is gegarandeerd via een 150 liter boiler. De woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbel glas, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam binnenklimaat.

De locatie is een van de grootste pluspunten van deze woning. Het appartement ligt centraal aan de rand van het historische centrum van Schiedam, op slechts 5 minuten lopen van Station Schiedam Centrum. Vanaf hier heeft u directe verbindingen met trein, metro en tram, waardoor Rotterdam, Den Haag en Hoek van Holland binnen handbereik liggen. Met de auto bent u in een mum van tijd op de A20 of A4, ideaal voor wie snel de stad uit wil.

Belangrijke details

• Oplevering in overleg
• Energielabel D
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Asbestclausule van toepassing
• Bouwjaar 1967
• Gebruiksoppervlakte 83,1m² (NEN2580)
• Inhoud 250,3m³ (NEN2580)
• Maandelijkse VvE-bijdrage € 225,- exclusief stookkosten van € 75,-