Louis Raemaekersstraat 247

Een adembenemend uitzicht en een woning vol mogelijkheden in hartje Schiedam

Op de achtste verdieping van een modern appartementencomplex in Nieuwland ontvangt u een verrassend ruim appartement van circa 85 m², waar licht, ruimte en het prachtige uitzicht over Schiedam elkaar perfect aanvullen. Met twee slaapkamers en de optie om een derde te creëren, een functionele keuken die u naar wens kunt moderniseren en een westbalkon van circa 8 m² dat u ’s avonds in zon badkuurt – dit is een woning die niet alleen nu, maar ook in de toekomst perfect bij u past. Eigen grond en een centrale ligging maken deze locatie extra aantrekkelijk, terwijl de actieve VvE en de mogelijkheden tot zelf inrichten deze woning tot een unieke kans voor starters en ambitieuze eigenaren maken.

De entree naar dit appartement is een galerij die direct uitkomt op de keuken en de grootste slaapkamer, waar u meteen de ruimte en het licht voelt. De keuken is praktisch ingericht en functioneel, maar biedt volop ruimte om later een nieuwe afwerking, keukenblok of sanitair naar eigen wens toe te voegen. Wie graag zelf vorm geeft aan zijn thuis, zal hier direct zijn of haar stempel kunnen drukken.

Aan de andere kant van de galerij ligt de ruime woonkamer, die door de samenvoeging met een voormalige slaapkamer een indrukwekkende leefruimte vormt. Hier past een grote bank, een flinke eettafel en zelfs een werkplek zonder dat het krap wordt. De brede ramen laten daglicht binnenstromen en bieden een onbelemmerd uitzicht over Schiedam, waar de karakteristieke molens van de historische binnenstad als een mooi decor dienen.

Naast de woonkamer bevindt zich de tweede slaapkamer, terwijl in het midden van het appartement de badkamer en het aparte toilet liggen – beide ruimtes die u op termijn naar wens kunt moderniseren of verbouwen. Dit is geen woning waar alles al voor u is bepaald, maar een kadertje dat u zelf kunt invullen met uw persoonlijke wensen en stijl.

Het sterke punt van dit appartement is zonder twijfel het westbalkon, waar u vanaf de woonkamer in enkele stappen terechtkomt. Met een oppervlakte van circa 8 m² is dit niet alleen een prettige buitenruimte, maar ook een zonnige plek om ’s avonds van te genieten – perfect voor een kop koffie, een glas wijn of een ontspannen moment na een lange dag. Het uitzicht vanaf deze hoogte is adembenemend: vrij over Schiedam, met de molens van de oude binnenstad die als een postkaart boven de stad uitsteken. Een plek die niet alleen functioneel is, maar ook een echt genot biedt.

Centraal wonen met alle gemakken om de hoek

Nieuwland ligt direct naast het historische centrum van Schiedam, waar u in een handomdraai terechtkomt in een stad vol grachten, oude pakhuizen en de iconische molens die ook vanaf uw balkon al zichtbaar zijn. Of u nu een terrasje zoekt, wilt genieten van een hapje eten of een wandeling door de binnenstad wilt maken – alles is binnen handbereik. Ook praktisch gezien is de ligging ideaal: de tram stopt om de hoek, en station Schiedam Centrum ligt op slechts tien minuten lopen.

Vanuit hier kunt u met trein, metro, tram en bus gemakkelijk verder reizen, bijvoorbeeld richting Rotterdam of de rest van de regio. Autorijders hebben eveneens het voordeel: zowel de A20 als de A4 zijn snel bereikbaar, zodat u snel op de snelweg bent.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1966
• Eigen grond (geen erfpacht)
• Woonoppervlakte: circa 85 m² (gemeten volgens NEN2580)
• Eigen berging: circa 4 m² op de begane grond
• Balkon: circa 8 m², gelegen op het westen
• Ligging: 8e verdieping, Nieuwland, nabij openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen
• Aantal kamers: 3 (met mogelijkheid tot 4 door indeling aan te passen)
• Energielabel: D
• Liften: 2 aanwezig
• VvE-bijdrage: € 226,27 per maand (exclusief voorschot stookkosten en warm water van € 125,-)
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering: in overleg

Let op: Bij aankoop is een NVM-makelaar aan te raden voor begeleiding.

Interesse? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging. Deze woning biedt zoveel mogelijkheden dat u hem niet wilt missen! Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening (artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek). De beschrijving is met zorg samengesteld, maar maten en oppervlakten zijn indicatief.