Hollandiahof 198

Luxe wonen met skylineview: uw gelijkvloerse droom in Schiedam

Stelt u zich voor: een instapklaar, volledig gemoderniseerd appartement van circa 112 m² met twee ruime terrassen, een prachtig vrij uitzicht op de skyline van Rotterdam en alle gemakken van vandaag. Dit driekamerappartement uit 1999 (bouwjaar 1998) in het hart van Schiedam combineert ruimte, licht en comfort – en is volledig gelijkvloers en per lift bereikbaar. Met een nieuwe keuken, een vrijstaand ligbad in de hoofdslaapkamer en vloerverwarming door het hele appartement, bent u hier direct thuis. Eigen parkeerplaats, berging en een centrale ligging nabij de Schie en het centrum maken deze woning tot een unieke kans voor wie luxueus en praktisch tegelijkertijd wil wonen.

Een woonervaring met uitzicht en zon

Via de ruime entree met brievenbussen, videofoon en lift bereikt u direct de vijfde verdieping, waar u binnenkomt in een lichte, royale gang die toegang biedt tot alle vertrekken. Het hart van het appartement vormt de woonkamer, een open, zonnige ruimte met grote raampartijen die het natuurlijk licht naar binnen laten stromen. Hier geniet u van het vrije uitzicht op de skyline van Rotterdam, met de Euromast als herkenbaar oriëntatiepunt.

Het 23 m² grote oostelijke terras is de perfecte plek om de ochtendzon in te nemen, terwijl het 15,5 m² grote westelijke terras later op de dag uitnodigt voor een avondje zon. Dankzij elektrisch bedienbare rolluiken aan de oostzijde en screens aan de westzijde kunt u zelf regelen hoe veel privacy en licht u wilt. De open keuken, in 2022 volledig vernieuwd, is uitgerust met alle moderne gemakken: inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, combioven/magnetron, warmhoudlade, wijnklimaatkast en Quooker Flex (kokend, gekoeld en bruisend water).

Aansluitend vindt u de ruime eetkamer, waar u direct toegang heeft tot het westelijke terras – een ideale plek voor gezellige avonden met uitzicht.

De hoofdslaapkamer is een echte highlight: met zijn vrijstaand ligbad en royale afmetingen voelt u zich hier als in een hotelsuite. De twee overige slaapkamers zijn flexibel in te richten, of als slaap-, logeer- of werkkamer. De modern uitgevoerde badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel, evenals het separate toilet, zijn in 2022 volledig vernieuwd. Een interne berging met cv-ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger rondt de praktische indeling af.

Een locatie met alle gemakken

Dit appartement ligt in het vierde en laatste gedeelte van het complex, aan een doodlopende straat – waardoor u dicht bij de Schie en het centrum van Schiedam woont, maar toch in een rustige omgeving. Winkels, supermarkten, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn binnen handbereik, evenals Theater aan de Schie, de bioscoop en de bibliotheek. De verbindingen met openbaar vervoer en uitvalswegen (Rotterdam, Delft, Den Haag) zijn uitstekend. Met deze centrale ligging bent u snel overal waar u naartoe wilt – zonder dat u op comfort hoeft in te leveren.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 1999 (bouwjaar 1998)
• Energielabel: B
• Keuken, badkamer en toilet: volledig vernieuwd in 2022
• Vloerverwarming: door het hele appartement
• Vloer: doorlopende PVC-vloer
• Ramen: houten en aluminium kozijnen met dubbele beglazing
• Rolluiken: woonkamer en 2 slaapkamers
• Airconditioning: woonkamer en 2 slaapkamers
• Horren: in de hele woning
• Grond: eigen grond
• VvE-bijdrage: €194,07 per maand (actieve Vereniging van Eigenaren)
• Zonnepanelen: op het appartementencomplex ten behoeve van de VvE
• Oplevering: in overleg

Wilt u dit luxueuze, instapklaar appartement met skylineview bezichtigen? Neem dan contact op met Moerman & De Jong Makelaars voor het maken van een afspraak. Biedlogboek: vanaf 1 januari 2023 dienen biedingen digitaal te worden bevestigd via Eerlijk Bieden. Rechtsgeldige koopovereenkomst ontstaat pas na ondertekening – een mondelinge overeenkomst is niet bindend. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld, maar kan geen aansprakelijkheid of rechten ontlenen.