Noordeinde 19

Een charmant halfvrijstaand juweeltje in het hart van Kethel

In een pittoresk straatje van de historische dorpskern van Kethel ligt deze sfeervolle halfvrijstaande woning, omgeven door een beschutte, fraai aangelegde tuin die volop privacy en zon biedt. Met een ruime woonkamer van 74 m², een landelijke keuken met werkeiland en twee badkamers is deze woning perfect voor wie waarde hecht aan ruimte, licht en karakter. De ligging nabij weilanden, een park en de kerk zorgt voor een landelijke sfeer, terwijl voorzieningen zoals winkelcentrum Spaland en openbaar vervoer dichtbij zijn.

Een warm welkom op de begane grond De entree verwelkomt u met een houten vloer en een hardhouten trap die naar de eerste verdieping leidt. De zeer royale woonkamer is een hoogtepunt, met meerdere in elkaar overlopende delen, eikenhouten vloeren, zichtbare balken en een vrijstaande schouw met tweezijdige open haard. Dubbele openslaande deuren openen zich naar de tuin, terwijl de aansluitende open keuken dankzij ramen aan weerszijden overvloedig licht binnenlaat. De keuken is voorzien van een prachtige zwart-wit geblokte tegelvloer van getrommeld marmer, een Belgisch hardstenen aanrechtblad en een werkeiland. De apparatuur omvat een inductiekookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en een 3-laden vriezer.

Moderne comfort op de verdieping De eerste verdieping is op twee manieren bereikbaar en biedt drie ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 17 m²) heeft een houten vloer, lambrisering en een dakkapel, terwijl de tussenkamer (19 m²) veel bergruimte biedt en als studeer- of zitkamer kan dienen. De ruime hoofdslaapkamer (27 m²) aan de achterzijde heeft een houten vloer, dakkapel, extra raam en een mooie balkenstructuur. Vanuit deze kamer is er toegang tot een sfeervolle badkamer met houten vloer, lichte betegeling, een halfvrijstaande douche en veel bergruimte.

Praktische voorzieningen en een sfeervolle tuin De woning beschikt over een ruime garage van 19 m² met betonvloer, elektra en wateraansluiting. De lange zij- en achtertuin (ca. 62 m²) ligt op het zonnige zuidwesten en biedt een vijver, veel groen en diverse zithoeken. De woning is gebouwd in 1906 en staat op 214 m² eigen grond. Verwarming en warm water worden verzorgd door een HR-cv-combiketel (Remeha Tzerra, 2017), en de woning heeft een energielabel F.

Een unieke kans in een beschermd dorpsgezicht Deze woning ligt in een beschermd dorpsgezicht in voorbereiding, wat haar karakter en waarde versterkt. Oplevering vindt plaats in overleg, met een indicatie voor de zomer van 2026. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee om deze unieke kans te bespreken – het is een woning die u zeker wilt zien!