Albert van Raalteplein 128

Dit zonnige 3/4-kamerappartement van circa 66m² op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex in Groenoord-Midden combineert praktische indeling met een heerlijk balkon op het zuiden, perfect voor starters of kleine gezinnen die willen profiteren van de levendige buurt.

De wijk Groenoord-Midden biedt alles binnen handbereik: van buurtwinkels en supermarkten tot scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden zoals zwembad Groenoord en Thermen Holiday. Ook het openbaar vervoer en de snelwegen zijn uitstekend bereikbaar, terwijl de omgeving vol natuur en rustige wandelroutes zit.

Bij binnenkomst via de gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen heeft u direct toegang tot de lift en het trappenhuis. Op de vierde verdieping leidt een galerij naar uw appartement, waar een hal met meterkast u verwelkomt. De voorzijde van het appartement herbergt een slaapkamer met een grote vaste kastenwand, ideaal voor opbergruimte.

De gesloten keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een praktische bergkast, terwijl de luxueuze badkamer volledig betegeld is en beschikt over een toilet, inloopdouche en dubbele wastafel. Een tweede kamer, geschikt als hobby- of slaapkamer, biedt beperkt daglicht, maar is ruim genoeg voor dagelijks gebruik. De lichte woonkamer met aangrenzende eetkamer biedt een fraai uitzicht over Schiedam en geeft toegang tot het zonnige balkon, perfect voor ontspannen of buiten eten.

Het appartement dateert uit 1966 en staat op eigen grond, met een mix van kunststof en houten kozijnen en grotendeels dubbel (deels enkele) beglazing. De verwarming werkt via blokverwarming, terwijl warm water wordt geleverd door een badgeiser. Het complex is actief door een goed onderhouden VvE beheerd, met een berging op de begane grond.

De bijdrage aan de VvE bedraagt € 258,23 per maand, inclusief een voorschot voor de stookkosten. Het energielabel is D (geldig tot 04-09-2036), en de woonoppervlakte bedraagt circa 66m² bij een inhoud van circa 214m³. Oplevering vindt plaats in overleg.

Belangrijke details

Het meetrapport is opgesteld volgens de BBMI (Branche Brede Meetinstructie), wat een meer eenduidige manier van meten garandeert voor de gebruiksoppervlakte. Desondanks kunnen kleine verschillen in meetuitkomsten ontstaan door interpretatie, afrondingen of praktische beperkingen tijdens de meting. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee bij een bezichtiging.