Smetanalaan 38

Verrassend ruim wonen met volop mogelijkheden! Deze royale gezinswoning op eigen grond van circa 150 m² biedt alles wat je zoekt: vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het westen, een balkon én een flexibele indeling die moeiteloos meegroeit met elke levensfase. Dankzij de moderne afwerking, uitstekende staat van onderhoud en praktische voorzieningen zoals een tweede keuken en badkamer op de begane grond is deze woning niet alleen ideaal voor een groot gezin, maar ook perfect geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg of werken aan huis.

De indeling van deze woning is doordacht en functioneel, met volop ruimte om te leven en te ontspannen. Via de entree kom je in een ruime hal die direct toegang biedt tot een royale slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer. Deze ruimte is niet alleen ideaal voor gelijkvloers wonen, maar kan ook prima dienen als werkkamer of comfortabele logeerkamer.

Aan de achterzijde vind je de tuinkamer, een extra leefruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger en directe toegang tot de achtertuin. Deze veelzijdige ruimte biedt talloze mogelijkheden: van een tweede woonkamer tot een speelkamer, atelier of hobbyruimte.

De achtertuin is een waar buitenparadijs: diep, groen en vol privacy, met ruimte voor een grote eettafel, een gezellige loungehoek en speelruimte voor de kinderen. Een royale overkapping zorgt ervoor dat je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven, of je nu kiest voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige zomeravond met vrienden of familie.

Op de eerste verdieping vind je het hart van de woning: een heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen en direct toegang tot een groot terras. Hier kun je de dag rustig beginnen of ontspannen afsluiten. Aan de voorzijde gaat de royale eetkamer naadloos over in de moderne keuken met kookeiland, een plek waar koken, tafelen en samenzijn vanzelf samenkomen.

De tweede verdieping biedt drie ruime slaapkamers die volop mogelijkheden bieden als kinderkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamers. Met deze indeling is er voor iedereen voldoende ruimte, of je nu een groot gezin hebt of regelmatig gasten ontvangt.

Deze woning is niet alleen ruim en comfortabel, maar ook voorzien van tal van moderne gemakken. Zo zijn er 14 zonnepanelen (410 Wp, 2024) voor duurzame energie, twee airconditionings voor een optimaal binnenklimaat en HR++ beglazing in alle ramen voor een hoge energie-efficiëntie. De verwarming wordt verzorgd door een nieuwe Intergas HRe CW4 Kombi Kompakt cv-ketel (2026) en vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping zorgt voor een aangename warmte. Daarnaast is er een nieuwe meterkast met uitgebreide groepenkast en een moderne badkamer die in 2022 is vernieuwd.

Belangrijke details

De woning heeft een bouwjaar van 1970, een woonoppervlakte van circa 150 m² (BBMI Meetinstructie), een inhoud van circa 461 m³ en een perceel van 104 m². De tweede keuken op de begane grond is geplaatst in 2024 en heeft een garantie tot 2029. Het dak is vernieuwd, geïsoleerd en voorzien van nieuwe daktrim in 2004. De kwaaitaalvloer is gedeeltelijk hersteld in 2002, het resterende deel is in goede staat en in 2025 geïnspecteerd en voorzien van garantie (rapport aanwezig). Er wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

De woning ligt in een rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand: de supermarkt om de hoek, het winkelcentrum van Hof van Spaland, scholen, sportverenigingen, kinderopvang en huisarts.

Natuurgebied Midden-Delfland en Beatrixpark bieden volop mogelijkheden voor ontspanning en beweging. Dankzij de gunstige ligging zijn de A20 en A4 binnen enkele minuten bereikbaar en vanaf Station Schiedam Centrum reis je eenvoudig naar Rotterdam, Den Haag en de rest van de Randstad. Een woning die niet alleen ruim en comfortabel is, maar ook perfect gelegen in een levendige omgeving met volop mogelijkheden. Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is.