Bachplein 27

Een ruim en comfortabel 4-kamer appartement in het groene hart van Groenoord – waar wooncomfort en centrale ligging samenkomen

Stel je voor: een ruime, lichte woning van 100 m² in een verzorgd appartementencomplex, omringd door groen en toch op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit 4-kamer appartement in de wijk Groenoord biedt alle gemakken van een moderne woning, met een ruime woonkamer, een gezellige woonkeuken, drie slaapkamers en een ruime westgeoriënteerde balkon waar u van de avondzon kunt genieten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid bent u binnen no-time in Rotterdam of op de A4 en A20 – gratis parkeren in de straat en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex maken het nog aantrekkelijker.

Het appartement is onderdeel van het initiatief "Nieuwe Energie voor Groenoord", een plan dat de wijk duurzaam en levendig houdt. Het complex wordt met zorg beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), wat zorgt voor een prettige en veilige woonomgeving.

Een woning die voldeed aan alle dagelijkse behoeften

Op de derde verdieping van dit moderne complex treedt u binnen via een afgesloten centrale entree met postboxen en bellentableau, waarna u via liften of trappen uw eigen appartement bereikt. De hal en vestibule zijn net als de woonkamer voorzien van een nette laminaatvloer, die een harmonieuze uitstraling geeft. De ruime woonkamer (29 m²) is het hart van de woning – lichte en luchtige ruimte waar u kunt ontspannen, lezen of gasten kunt ontvangen.

Een extra pluspunt? Het ruime balkon (15 m²) op het westen, waar u vanaf 15.00 uur tot zonsondergang kunt genieten van de avondzon.

De praktische woonkeuken is voorzien van een hoekopstelling met aanrechtblok en biedt alle inbouwapparaten die u nodig heeft: een koelkast, diepvriezer, gas kookplaat, combi-oven/magnetron en afzuigkap. Ook is er ruimte voor een klein zitje, zodat u kunt genieten van een kop koffie of een maaltijd in een gezellige sfeer.

De badkamer is ruim bemeten en volledig betegeld, met een ligbad voorzien van douchescherm, een vaste wastafel met planchet en een toilet. Daarnaast is er een geiser voor direct warm water. De woning telt drie slaapkamers: twee ruime slaapkamers (elk circa 12 m²) – een aan de voorzijde en een aan de achterzijde – en een kleinere slaapkamer (ruim 6 m²) aan de achterzijde. Zo is er voldoende privacy en ruimte voor iedereen.

Op de beganegroond vindt u een eigen, afgesloten berging – ideaal voor fietsen, tuinmeubelen of andere spullen die u op een droge plek wilt bewaren.

Een locatie die alles biedt: groen, gemak en bereikbaarheid

De wijk Groenoord is een groene, rustige omgeving met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en recreatiemogelijkheden – alles wat u dagelijks nodig heeft. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld: tram- en bushaltes liggen op loopafstand, waardoor u snel in Rotterdam of de omliggende gebieden bent.

Daarnaast zijn de A4 en A20 binnen enkele minuten bereikbaar, zodat u snel op de snelweg bent voor zakelijk of privéreizen. Gratis parkeren in de straat en voldoende parkeergelegenheid rondom het complex maken het nog aantrekkelijker.

Belangrijke details

De woning is gelegen op tot einde looptijd afgekochte erfpachtgrond (t/m 31 december 2048). De maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 252,13, en voor de stookkosten dient u maandelijks € 79,57 te betalen. De woning is niet onderworpen aan appartementsrecht en u bent eigenaar van de eigen grond.