Bachplein 451

Ruime en lichtdoorlatende 4-kamer hoekwoning met breed balkon en drie slaapkamers

Dit ruime hoekappartement op de eerste verdieping biedt luxe levensruimte met een breed balkon en drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan ruimte en comfort. Het appartement maakt deel uit van Flat 5, een verzorgd complex met een actieve VvE, twee liften en een afgesloten hoofdentree. De locatie is ideaal, met vrije parkeergelegenheid voor de deur en het winkelcentrum Hof van Spaland op loopafstand.

Een woning vol mogelijkheden

Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime hal met meterkast, die toegang biedt tot alle vertrekken. De lichtvloedige woonkamer is ruim opgezet en geeft toegang tot het brede balkon, dat zich over de volle breedte van het appartement uitstrekt en op het oosten is georiënteerd. Hier kunt u genieten van de ochtendzon of een ontspannen avond. De moderne keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder een oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kastruimte. De indeling is ruim genoeg om ook een eettafel te plaatsen, zodat u hier gezellig kunt samen eten.

De ruime badkamer beschikt over een douche, toilet, wastafel met spiegelverlichting en een wasmachineaansluiting, waardoor het appartement perfect is voor een gezin. De drie slaapkamers bieden voldoende privacy, waarbij slaapkamer 1 aan de galerijkant ligt en de andere twee slaapkamers toegang hebben tot het balkon. Extra opslagruimte is gegarandeerd dankzij de berging in de onderbouw.

Praktische details en locatie

Het appartement is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel G, wat ruimte biedt voor verbeteringen. De VvE-bijdrage bedraagt €192,19 per maand, terwijl de voorschot stookkosten €73,69 per maand zijn. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2048, waarbij de canon is afgekocht tot die datum. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbelglas, terwijl de verwarming via blokverwarming en het warm water via een gesloten geiser wordt geleverd.

De locatie is top, met openbaar vervoer (tram en bus) op 100 meter afstand en snelle verbindingen naar de uitvalswegen rond Schiedam en Rotterdam. Het centrum van Rotterdam is binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u zowel rust als stadsleven kunt combineren.

Kom langs en ontdek het zelf!

Ben je geïntrigeerd? Dan is het tijd om deze woning zelf te bekijken. Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging en ervaar hoe dit appartement aan al uw wensen voldoet. Heb je nog vragen of wilt je meer weten over de verkoopmogelijkheden van jouw huidige woning? Onze makelaars staan klaar om je te adviseren. Bel ons voor een vrijblijvend gesprek en laat ons samen jouw droomwoning vinden!