Griegplein 126

PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE

Hier wil je toch meteen even binnenkijken? Dit ruime 4-kamerappartement op de vijfde verdieping heeft alles: veel licht, een royale woonkamer, drie slaapkamers, een extra multifunctionele ruimte én een zonnig balkon met vrij uitzicht over het groen. De extra hobby-/werkruimte maakt de woning extra interessant. Gebruik hem zoals hij is, maak er een fijne thuiswerkplek van of creëer een vierde slaapkamer. En na een lange dag? Dan schuif je zo het balkon op, waar je dankzij de ligging op het zuidwesten heerlijk van de zon geniet!

Ligging: Het appartement ligt in Groenoord, waar dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. De supermarkt ligt om de hoek, voor de deur bevindt zich een bushalte en winkelcentrum Hof van Spaland ligt op korte loopafstand. Daarmee zijn boodschappen en andere dagelijkse voorzieningen altijd dichtbij.

Ook de combinatie van stad en groen maakt deze locatie aantrekkelijk. Het historische centrum van Schiedam is per fiets bereikbaar, terwijl Midden Delfland uitnodigt tot wandelen en recreëren in een groene omgeving. Via de A4 en A20 zijn onder meer Rotterdam, Delft, Den Haag en Hoek van Holland goed bereikbaar.

Indeling: Begane grond: Via de afgesloten gezamenlijke entree bereik je de liften en de bergingen. Bij het appartement hoort een eigen berging in de onderbouw.

5e verdieping: Via het tochtportaal stap je de ruime hal binnen, die toegang biedt tot alle vertrekken. De ruime woonkamer vormt het hart van het appartement en is dankzij de grote raampartijen prettig licht. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel.

Aansluitend bevindt zich de hobby-/werkruimte, die momenteel open bij de woonkamer is betrokken. Deze ruimte biedt verschillende mogelijkheden en kan bijvoorbeeld ook als vierde slaapkamer worden ingericht. Vanuit hier heb je toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten, met een vrij en groen uitzicht.

Een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in U-opstelling. Deze is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap uit 2024, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en diverse praktische opbergkasten.

Het appartement heeft drie slaapkamers, waarvan twee aan de galerijzijde en één aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafel. Het toilet is apart en beschikt over een fonteintje.

In de hal is bovendien een vaste kast aanwezig met daarin de elektrische huurboiler. De huur bedraagt circa € 19,92 per maand.

Bijzonderheden:

• Gelegen op eigen grond;
• Energielabel C;
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas;
• Een vierde slaapkamers is te realiseren in de hobby/werkkamer;
• Actieve VvE: bijdrage ca. € 343,57 per maand dit is inclusief gasverbruik en stookkosten (de energierekening is hierdoor lager);
• Warm water via elektrische boiler (huur; € 19,92 per maand);
• Lift aanwezig;
• Schilderwerk binnen kozijnen ca. 2024;
• Verwarming middels blokverwarming;
• Een eigen berging in de onderbouw, tevens toegankelijk voor bijvoorbeeld een motor of scootmobiel;
• Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
• Oplevering in overleg.

PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN VIA ONZE WEBSITE Bezoek onze website, open de woning via het tabblad aanbod en klik op de button rechts onderin om een afspraak in te plannen. Staat er geen geschikt moment voor je bij? Neem dan telefonisch contact met ons op.

Fundering Voor dit appartement heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico'. Dat houdt in dat de woning volgens bij KCAF beschikbare data de indicatie A, B of C heeft.

Disclaimer funderingsrisico-indicator: Aan deze woning is in de NVM-software een funderingsrisico-indicator (A, B, C) toegekend. Deze wordt uitsluitend weergegeven als A-B-C enerzijds of D-E anderzijds en kan in mate van betrouwbaarheid variëren. De funderingsrisico-indicator is gebaseerd op data uit FunderMaps, waarbij onder meer wordt gekeken naar funderingstype, bodem- en grondwatergegevens, verzakkingen en hersteldata.

FunderMaps is een commercieel dataplatform, ontwikkeld met het KCAF. Verkoper, de makelaar en de NVM staan niet in voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de funderingsrisico-indicator en de gebruikte data van FunderMaps. De funderingsrisico-indicator is informatief, indicatief, geeft geen garanties en vormt geen oordeel over de feitelijke staat van de fundering.

Aan de funderingsrisico-indicator kunnen geen rechten worden ontleend. Geïnteresseerden wordt geadviseerd om, indien de staat van de fundering voor hen van belang is, zelfstandig een (beperkt of volledig) funderingsonderzoek te (laten) verrichten.

Algemene disclaimer Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel voor de gevolgen daarvan. Aan de vermelde informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.