De la Marplein 60

Een modern juweel in Woudhoek: ruimte, licht en luxe op twee verdiepingen

Stel je voor: een verrassend ruim appartement van circa 138 m², modern afgewerkt en vol verrassende details, midden in de geliefde wijk Woudhoek. Hier vind je niet alleen een prachtige open woonkamer met cinewall en haard, maar ook een zonnig zuidbalkon, twee ruime slaapkamers en een volledig in te richten bovenverdieping met dakramen die de ruimte overspoelen met daglicht. Deze woning, gebouwd in 1974, biedt een unieke mix van eigentijdse uitstraling en veelzijdige indeling – perfect voor wie ruimte en comfort hoog in het vaandel draagt.

Deze woning is een meesterwerk in ruimtelijke indeling, waarbij elke verdieping zijn eigen karakter heeft, maar tegelijkertijd naadloos verbonden is. Via een afgesloten portiek met bellentableau bereik je de entree op de tweede verdieping, waar je direct wordt verwelkomd door een ruime hal met voldoende bergruimte voor jassen en schoenen. Vanaf hier openbaart zich de halfopen keuken, netjes uitgevoerd met inbouwapparatuur en een praktische berging ernaast – ideaal voor extra voorraad of huishoudelijke benodigdheden.

De keuken vormt het hart van de woning en loopt soepel over in de ruime woonkamer, waar de visgraat PVC-vloer en het rustige kleurgebruik een warme, luxe sfeer creëren. Hier vind je een fraaie cinewall met geïntegreerde haard, omgeven door een royale zithoek die uitnodigt tot ontspannen. Aansluitend ligt de eetkamer, centraal gelegen en met een directe verbinding naar de bovenverdieping via een moderne vaste trap. Deze speelse indeling, versterkt door de glazen balustrade en open vide, zorgt voor een luchtig en eigentijds gevoel.

Op deze verdieping bevinden zich ook de twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het zonnige zuidbalkon met vrij uitzicht – perfect voor ontbijt in de ochtendzon of avondgluren. De moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator sluit naadloos aan bij de stijl, terwijl het separate toilet voorzien is van een wandcloset en fonteintje. Alles is zorgvuldig afgewerkt, met aandacht voor detail en functionaliteit.

Maar het hoogtepunt? De derde verdieping, een verrassend ruime topverdieping die volledig naar eigen wens in te richten is. Via de kwartslagtrap met grote dakramen en glazen balustrade bereik je deze lichte ruimte, verdeeld over twee grote oppervlakken.

Dankzij de meerdere dakramen is er overvloedig daglicht, wat de ruimte ideaal maakt voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek, hobbyruimte of een combinatie daarvan. De egale lichtgrijze epoxy vloer en strak gestucte wanden onderstrepen de moderne uitstraling. Wie extra ruimte wenst, kan overwegen een dakkapel toe te voegen – onder voorbehoud van de benodigde toestemmingen.

De ligging van deze woning is evenzeer een troef. In de rustige, ruim opgezette woonwijk Woudhoek heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, waaronder het winkelcentrum Hof van Spaland met zijn diverse winkels en voorzieningen. De wijk biedt daarnaast diverse scholen, speelvoorzieningen en goede openbaarvervoerverbindingen per tram en bus.

Voor natuurliefhebbers ligt recreatiegebied Midden-Delfland dichtbij, een ideale omgeving voor wandelingen, fietsroutes en groene ontspanning. Ondanks de rustige sfeer zijn ook Schiedam Centrum en de uitvalswegen richting Rotterdam, Delft en Den Haag snel bereikbaar.

Belangrijke details

• Woonoppervlakte: circa 138 m² (gemeten conform BBMI)
• Bouwjaar: 1974
• Energielabel: D
• Verwarming & warm water: CV-ketel
• Ramen: geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van de berging
• V.v.E.: actief, bijdrage € 237,91 per maand
• Grond: gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 2049
• Oplevering: kan snel plaatsvinden

Deze woning is een echte aanrader voor wie ruimte, licht en moderne afwerking waardeert – en dat allemaal in een praktische locatie met veel levenskwaliteit. Neem gerust contact op voor een bezichtiging!