Royaardsplein 106

Een lichtdoorlatend, instapklaar driekamerappartement met zonnig balkon en centrale ligging

Dit modern en ruim appartement op de tweede verdieping is een echte parel: instapklaar, sfeervol ingericht en gelegen in een rustige maar zeer centrale wijk. Met twee slaapkamers, een luxe keuken en een zonnig balkon biedt deze woning comfort en ruimte voor iedereen die zonder klussen wil verhuizen. De locatie is ideaal, met vrij uitzicht, voldoende parkeergelegenheid en alle voorzieningen op loopafstand.

De woning maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een afgesloten centrale entree met trappenhuis. Op de eerste verdieping vind je de entreehal met meterkast, waarna je direct de splinternieuwe keuken tegenkomt. Deze is voorzien van een trendy inrichting, inductiekookplaat, recirculerende afzuigkap, oven, koelkast en 3-laden vriezer. De grote inpandige berging biedt extra opslagruimte, met plaats voor een wasmachine en droger. De ruime woonkamer is lichtdoorlatend dankzij de grote raampartij en sfeervolle laminaatvloer. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal, die toegang biedt tot de grote slaapkamer met balkon op het zuiden – perfect om in het zonnetje te genieten. De modern betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en designradiator, terwijl het close-in toilet voor extra comfort zorgt. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens voorzien van laminaat.

De woning is volledig voorzien van dubbel glas en centrale verwarming, met een CV-combiketel uit 2004. Een eigen berging op de begane grond biedt extra opslagruimte. De actieve VvE heeft een maandelijkse bijdrage van €186,- (woning + berging), en er is voldoende openbaar parkeergelegenheid in de straat. De woning staat op erfpachtgrond, met een einddatum van 1 december 2071, maar de erfpacht is afgekocht tot 2 januari 2049. Binnen de gemeente Schiedam bestaat de mogelijkheid om de erfpacht om te zetten naar eigen grond.

Gelegen in een levendige buurt met diverse buurtwinkelcentra, scholen en uitvalswegen, is deze woning prima bereikbaar met openbaar vervoer. Het Beatrixpark en recreatiegebied Midden-Delft liggen in de nabijheid, evenals een speeltuintje voor de kinderen.

Kortom: een sfeervolle, comfortabele woning met een uitstekende locatie – perfect om een nieuw hoofdstuk te beginnen. Plan snel een bezichtiging, want deze woning is instapklaar en klaar om je te verwelkomen!