Een ruime, zonnige hoekwoning in een groene, kindvriendelijke wijk

In het hart van een rustige buurt, aan de rand van het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland, ligt deze 4-kamer hoekwoning met een zonnige tuin en eigen oprit. Dankzij een uitbouw van 2,5 meter (2017) biedt het huis een ruime woonkamer met open keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Buiten geniet u van een nette voortuin met parkeergelegenheid, een achtertuin op het zuiden met houten berging en overkapping, en een stenen berging voor extra opslagruimte.

Begane grond: ruimte en comfort

De begane grond begint met een voortuin met parkeergelegenheid, waar u ook een stenen berging vindt. De entree leidt naar een hal met meterkast en toilet, en een trapopgang naar de eerste verdieping. Het hart van het huis is de ruime woonkamer, voorzien van airconditioning, vloerverwarming en directe toegang tot de zonnige achtertuin. De open keuken aan de voorzijde is uitgerust met een moderne inbouwkeuken en alle benodigde apparatuur voor een comfortabel dagelijks leven.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping vindt u een overloop die leidt naar twee ruime slaapkamers en een verzorgde badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. De ruimte en ligging maken dit niveau ideaal voor gezinsleven.

Zolderverdieping: extra slaapkamer en bergruimte

De zolderverdieping biedt een derde slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten, een aansluiting voor wasmachine en droger (netjes weggewerkt in een kast) en een aparte ruimte voor de cv-ketel (2017). Hier is ook voldoende ruimte voor extra opslag.

Locatie en bijzonderheden

De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met scholen, speelweiden, sportverenigingen en openbaar vervoer op loopafstand. De A20, A15 en A13 zijn snel bereikbaar, waardoor u zowel rust als bereikbaarheid combineert. Het huis heeft een woonoppervlakte van 106 m² (NEN2580) en een perceel van 161 m², met erfpacht tot 31-12-2042 (canon € 674,- per jaar, herziening in 2028). Bijzonderheden zijn onder andere HR-glas, vloerisolatie, airconditioning (2023) en een vernieuwde keuken en meterkast (2017).

Oplevering is in overleg (indicatie augustus 2026). Bent u geïnteresseerd? Plan dan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charmes van deze prachtige woning!