Mieriksveld 18

Een ruime, lichtdoorlatende hoekwoning met alle comfort voor gezellig wonen

Met zijn 5 kamers, royale achtertuin en eigen oprit biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een prettig gezinssamenleven. De energielabel B-woning beschikt over een luchtige woonkamer met open keuken, vier volwaardige slaapkamers en een verzorgde tuin met stenen berging. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand, is dit een ideale plek voor zowel gezinnen als natuurliefhebbers.

Begane grond: licht en ruim Je komt binnen in een ruime entree met een schuifwandkast voor de meterkast en toegang tot het toilet met fonteintje. Via de hal bereik je ook de praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De luchtige woonkamer met open keuken (circa 47 m²) is dankzij de hoekligging en L-vorm voorzien van extra ramen, waardoor er overdag veel natuurlijk licht binnenvalt. De woonkamer heeft een laminaatvloer, terwijl de U-vormige keuken met matglans witte fronten is uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie. Via een deur naast de keuken loop je direct naar de achtertuin.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot drie slaapkamers (circa 12 m², 11 m² en 10 m²), waarvan de twee kleinere kamers uitkomen op een balkon aan de straatzijde. De badkamer is compleet met een ligbad, tweede toilet en een wastafelmeubel met dubbele wasbak en spiegel.

Een Velux kantelraam zorgt voor extra licht en ventilatie.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop (circa 10 m²) met extra bergruimte, de CV-opstelling en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de vierde slaapkamer (circa 13 m²), die dankzij een hoge nok van 3,88 meter een extra ruimtelijk gevoel geeft.

Tuin en buitenruimte De achtertuin (circa 10 x 7,30 meter) is verzorgd aangelegd en biedt zowel zon- als schaduwplekken. De stenen berging met elektra is handig voor opslag, en via de zijtuin loop je gemakkelijk naar de voortuin, berging en achtertuin. De voortuin (circa 7 x 7 meter) biedt ruimte om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.

Praktische details De woning heeft een gebruiksoppervlakte van 123,5 m² (NEN2580), een inhoud van 437,4 m³ en een perceeloppervlakte van 208 m². Bouwjaar is 1992, en de woning staat op erfpachtgrond. De CV-ketel (2022) zorgt voor verwarming en warm water, en er is een zonneboiler aanwezig. De kozijnen hebben dubbele beglazing, en de centrale ligging biedt snelle bereikbaarheid van Rotterdam en Delft.

Geïnteresseerd? Wil je deze woning eerst rustig bekijken? Op Funda staat een video om alvast een goede indruk te krijgen. Na het bekijken kun je eenvoudig een bezichtiging aanvragen via onze website of neem direct contact met ons op. Wij laten je deze woning graag persoonlijk zien. Plan snel een afspraak – wij laten je dit fijne thuis met plezier zien!