Wonen met vrij uitzicht, ruimte en comfort!

In het hart van de geliefde woonwijk Svea staat deze uitstekend onderhouden 6-kamer tussenwoning, waar ruimte, licht en sfeer perfect samenkomen. Met vier slaapkamers, een riante woonkeuken, een doorzonwoonkamer en een zonnige achtertuin biedt deze woning alle comfort die je zoekt. Gelegen aan de buitenrand van Svea, geniet je van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen op loopafstand en snelle verbindingen naar Rotterdam en Den Haag.

Begane grond: Licht en praktisch

Via de voortuin, waar een auto met oplaadpunt staat, bereik je de voordeur met overkapping. Binnen wordt je verwelkomd door een ruime hal met toegang tot de meterkast, inpandige berging en een modern betegeld close-in toilet. De zonnige woonkeuken vormt het hart van het huis, met alle moderne gemakken zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, Quooker en vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een mooie stenenvloer in wildverband, wat de ruimte een warme uitstraling geeft.

Achtertuin: Een oase van rust en sfeer

De openslaande deuren verbinden de woonkeuken met de royale achtertuin van ca. 68m², gelegen op het zuidwesten. Deze diepe tuin van bijna 15 meter biedt volop ruimte om buiten te leven, te ontspannen en lange avonden met familie en vrienden door te brengen. Dankzij de sfeervolle beplanting, tuinverlichting, buitenkraan en praktische achterom is de tuin niet alleen mooi, maar ook functioneel. Een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de volle breedte van de woning en een kleine vrijstaande houten berging maken het geheel compleet.

Eerste verdieping: Licht en ruimte

Via de overloop bereik je de doorzonwoonkamer, waar je prachtig uitkijkt over het groen van het Midden-Delflandgebied. Deze ruimte is uitgerust met inbouwkast, elektrische zonwering en een slimme Toon-thermostaat, waarmee je ook inzicht hebt in de opbrengst van de zonnepanelen.

Tweede verdieping: Slaapverdieping met luxe badkamer

Op de tweede verdieping bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer van ca. 17m² aan de achterzijde, voorzien van inbouwkasten en zonwering. Aan de voorzijde is een tweede slaapkamer van ca. 6m², momenteel in gebruik als kastenkamer, maar makkelijk te benutten als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is in 2016 volledig vernieuwd en luxe uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede zwevend toilet.

Derde verdieping/zolder: Extra ruimte en comfort

De zolderverdieping verrast met veel ruimte en is dankzij de indeling en lichtinval multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbyverdieping. In 2016 zijn alle dakramen vernieuwd en uitgebreid met Velux dakramen, waaronder een extra groot dubbel dakraam met binnen zonwering. De praktische wasruimte is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de opstelling van de CV-combiketel (2021) en de omvormer voor de zonnepanelen.

Locatie en uitnodiging

De woning ligt letterlijk tegen het natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland aan en is op loopafstand van speeltuinen, basisscholen, winkelcentra, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten. Via uitvalswegen ben je binnen 5 minuten op de snelweg en in minder dan 15 minuten in Den Haag of Rotterdam. Ook is het openbaar vervoer zoals bus en tram in de directe nabijheid.

Zie jij jezelf hier wonen? Grijp dan deze kans en plan snel een bezichtiging!

Onze NVM-makelaar Clemens geeft je graag een rondleiding.