Kalixfors 86

Een lichtgevend, ruim appartement met vrij uitzicht en eigen parkeerplaats

Dit verzorgde 3-kamerappartement op de derde verdieping van het goed onderhouden complex Asgard in Schiedam biedt comfortabel wonen met vrij uitzicht, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats. Gelegen in de groene wijk Sveafors, geniet u hier van rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Met een luchtige woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers en een prachtig zuidgericht balkon is dit appartement ideaal voor iedereen die waarde hecht aan licht, ruimte en een uitstekende ligging.

Wonen met uitzicht en ruimte Het hart van de woning is de ruime woonkamer van circa 40 m², die overvloedig licht ontvangt dankzij de grote raampartijen. Van hieruit kunt u genieten van het vrij uitzicht over de polders en de historische Dorpskerk van Kethel, terwijl u direct toegang heeft tot het zonnige balkon (ca. 7,3 m²). Dit balkon op het zuiden is de perfecte plek om te ontspannen of te genieten van een maaltijd in de buitenlucht.

Moderne keuken en verzorgde badkamer De open keuken is praktisch ingericht en uitgevoerd in een lichte kleurstelling, met een stijlvol grijs werkblad. U beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, multifunctionele oven en koel-/vriescombinatie. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine met lage instap, thermostaatkraan, wastafelmeubel en designradiator, waardoor deze ruimte zowel functioneel als sfeervol is.

Praktische indeling en extra’s De woning beschikt over twee slaapkamers (ca. 8 m² en 12,5 m²), een entree met bergkast, een technische ruimte met wasmachineaansluiting en een CV-combiketel (jaarlijks onderhouden). Een bijzonder voordeel is de eigen parkeerplaats in de afgesloten garage en een separate berging voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, en de korte galerij wordt slechts gedeeld met één voordeur, wat extra privacy biedt.

Ideale ligging in een groene omgeving De locatie is rustig, groen en uitstekend bereikbaar. U woont hier in een kindvriendelijke buurt, met winkels, supermarkten en openbaar vervoer op loopafstand. Het natuurgebied Midden-Delfland is binnen enkele minuten te bereiken, terwijl het centrum van Schiedam en Rotterdam snel te bereiken zijn. Of u nu de rust van de polder of de dynamiek van de stad zoekt, deze locatie biedt het beste van beide werelden.

Klaar om te bewonen en te ontdekken Dit appartement is instapklaar en beschikt over een energielabel A, wat zorgt voor een laag energieverbruik. De VvE-bijdrage bedraagt € 156,30 per maand, en er is glasvezel aanwezig. De erfpacht is afgekocht tot 31-08-2049 (looptijd tot 31-08-2098).

Belangstelling? Kom het zelf ervaren! Bent u geïnteresseerd in dit lichtgevende, ruim appartement met alle comfort? Wij nodigen u graag uit om een bezichtiging te plannen. Neem contact met ons op, en wij laten u deze woning van dichtbij zien. U bent uitgenodigd om de opgegeven oppervlakten te controleren, zoals vermeld in de NEN2580-meetinstructie.