Odinholm 6

Een ruime, modern gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning in het groene hart van Schiedam – waar ruimte, luxe en natuur samenkomen

Stel je voor: een energielabel A-woning van 205 m² in de geliefde woonwijk Svea, waar rust en groen direct aan de deur beginnen. Deze geschakelde twee-onder-een-kapwoning biedt niet alleen vijf ruime slaapkamers, een inpandige garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten, maar ook een luxe keuken en badkamer die volledig vernieuwd zijn in 2021. Ideaal voor gezinnen die waarderen wat echt telt: ruimte, comfort en een centrale ligging met natuurgebied Midden-Delfland om de hoek.

Een woning die ademt van moderniteit en zorgvuldig onderhoud

Deze woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en verkeert in een uitstekende staat van onderhoud. Zo zijn de plafonds vernieuwd, zijn de wanden van de woonkamer en hal strak gestuct, en is vrijwel de gehele woning voorzien van stijlvolle inbouwverlichting. Ook de buitenzijde, de cabana en het hekwerk zijn recent professioneel geschilderd, waardoor het geheel er fris en verzorgd uitziet.

Binnen vind je een granieten vloer met vloerverwarming die over de gehele begane grond doorloopt, compleet met een recent vernieuwde verdeler – een detail dat het comfort nog verder verhoogt.

Begane grond: luxe, licht en verbonden met de tuin

De ruime voortuin biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein, terwijl de inpandige garage zowel vanuit de woning als van buitenaf bereikbaar is. Het hart van de begane grond is de tuingerichte woonkamer, waar openslaande deuren naadloos overgaan in de zonnige achtertuin. Met grote raampartijen geniet deze ruimte van overvloedig daglicht, terwijl strak gestucte wanden en een stijlvol verlaagd plafond met inbouwspots een luxe uitstraling geven.

Een op maat gemaakte tv-nis rondt het geheel af.

Aan de voorzijde vind je de luxe open keuken (2021), uitgevoerd met hoogwaardige materialen en uitgebreide Siemens inbouwapparatuur. Denk aan een granieten werkblad, een 4-pits gaskookplaat met twee wokbranders, een Quooker, een 90 cm brede afzuigkap, vaatwasser, koffiezetapparaat, koelkast, vriezer, een combi-oven en een separate oven van 90 cm breed. De sfeervolle bar met geïntegreerde verlichting vormt een gezellige plek voor gezamenlijke momenten. Ook de moderne entree met meterkast, toilet en toegang tot de garage is functioneel en verzorgd.

Achtertuin: een privédomein met zon, privacy en een luxe cabana

De fraai aangelegde achtertuin van circa 87 m² ligt op het zonnige zuidwesten en biedt volop privacy. Recent volledig opnieuw aangelegd en opgehoogd, is de tuin voorzien van sierbestrating, sfeervolle tuinverlichting en een fraaie palmboom als blikvanger. Het hoogtepunt is de luxe overdekte cabana, een volwaardige buitenkamer met automatische screens, heaters, Wi-Fi, tv-aansluiting, krachtstroom en een gasaansluiting voor een buitenhaard.

Hier kun je vrijwel het hele jaar door genieten van de buitenlucht – of het nu warm is of niet. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, buitenkraan en elektra.

Eerste verdieping: vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer

Op de eerste verdieping vind je een overloop met toegang tot vier ruime slaapkamers en de moderne badkamer (2021). De eerste en tweede slaapkamer liggen aan de voorzijde, terwijl de derde en vierde slaapkamer aan de achterzijde zijn gelegen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer, hardhouten kozijnen en dubbele beglazing – behalve de openslaande deuren op de begane grond, die in kunststof zijn uitgevoerd. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een ruime inloopdouche, groot wastafelmeubel met spiegel, toilet en een designradiator.

Tweede verdieping: de kroon op het geheel – daglicht en ontspanning

De vijfde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping en geniet dankzij de aanwezige dakkapel aan de achterzijde van veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Ook deze verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Op de overloop vind je praktische bergruimtes achter knieschotten, de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha, 2017), aansluitingen voor wasmachine en droger, en de mechanische ventilatie-unit.

Het absolute hoogtepunt? Een eigen sauna – een heerlijke plek om in alle rust tot rust te komen.

Locatie: centraal, groen en met alle voorzieningen binnen handbereik

Deze woning ligt aan de groene buitenrand van wijk Svea in Schiedam, waar je direct aansluiting hebt op het prachtige natuur- en recreatiegebied Midden-Delfland. Hier kun je eindeloos wandelen, fietsen, hardlopen of varen. Alle dagelijkse voorzieningen – zoals een winkelcentrum, basisscholen, kinderopvang, zorgvoorzieningen en sportfaciliteiten – zijn binnen handbereik. Daarnaast bereik je binnen enkele minuten de A4 en A20, waardoor Rotterdam, Delft en Den Haag in korte tijd bereikbaar zijn.

Ook het openbaar vervoer, waaronder bus- en tramverbindingen, ligt op loopafstand.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2001
• Erfpachtgrond: Canon afgekocht tot en met 16 januari 2050; recht van erfpacht eindigt op 16 januari 2099
• Verwarming en warm water: Via cv-combiketel (Remeha, 2017)
• Meterkast: Voorzien van 16 groepen en 3 aardlekschakelaars
• Voorbereiding: Getroffen voor een 3-fasen-/380V-aansluiting ten behoeve van zonnepanelen
• Internet: Glasvezelaansluiting aanwezig
• Kozijnen: Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing (openslaande deuren op de begane grond in kunststof)
• Oplevering: In overleg

Dupont behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons kantoor met de grootste zorg samengesteld op basis van de door verkoper verstrekte gegevens. Desondanks kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie dient uitsluitend te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het voeren van nader overleg.