Odinholm 30

Een unieke, ruimtevolle gezinswoning met uitzicht en luxe in het groene Sveapark

Stel je voor: een keurig afgewerkte, zeer ruime vijfkamerwoning aan de rand van het idyllische Sveapark in Schiedam, waar groen, vrij uitzicht en een Zweedse woonstijl samenkomen. Deze woning, gebouwd in 2002, biedt niet alleen een energielabel A en een luxueuze afwerking, maar ook een unieke ligging die je direct het gevoel geeft van vrijheid en rust. Met een grote tuin, een sfeervolle Jacuzzi en een ruime garage is dit de perfecte plek voor gezinsleven, ontspanning en dagelijks comfort – allemaal op loopafstand van winkels, scholen en de historische stadskernen van Schiedam, Delft en Rotterdam.

Beganegroond: ruimte, licht en luxe

De begane grond straalt van een open, tuingerichte woonkamer met een sfeervolle gashaard en openslaande deuren die direct toegang bieden tot de veranda in de achtertuin. Hier geniet je van het vrij uitzicht op groen en natuur, terwijl je altijd een plekje vindt met zon of schaduw, afhankelijk van je wens. De L-vormige open keuken aan de voorzijde is een kookdroom: uitgerust met een combi-magnetron, inductiekookplaat, Quooker-kraan, oven en vaatwasser, plus een afzuigkap en koelkast.

De hele etage is voorzien van een mooie pvc-vloer, die warm en eenvoudig in onderhoud is.

De zeer ruime hal met meterkast en zwevend toilet met fonteintje vormt de entree, terwijl de trapopgang naar de eerste verdieping direct aansluit op de garage – ruim genoeg voor een auto en voorzien van een elektrische en geïsoleerde ophaaldeur. In de voortuin is er bovendien ruimte om twee tot drie auto’s te parkeren, zodat je altijd over voldoende ruimte beschikt.

Eerste verdieping: ruimte, privacy en luxe badkamer

Op de eerste verdieping wacht een overloop met trapopgang naar de tweede etage, maar vooral de drie slaapkamers en de luxueuze badkamer. Aan de voorzijde vind je twee slaapkamers: een ruime master bedroom (4,50 x 3,36 m) met airconditioning en toegang tot het dakterras, en een tweede slaapkamer (3,35 x 2,29 m) die eveneens uitkomt op het terras. Aan de achterzijde is een koninklijke, samengevoegde slaapkamer (4,28 x 4,15/2,76 m + 4,15 x 2,50 m) met vrij uitzicht – perfect voor een gastenkamer of een grote kinderkamer.

De badkamer (2,76 x 2,23 m) is een echte verrijking: voorzien van vloerverwarming, een riante inloopdouche, een wastafelmeubel voor twee personen en een zwevend closet. De hele etage is afgerond met laminaatvloer, die licht en warm overkomt. Het dakterras (4,62 x 2,28 m) aan de westzijde is een extra pluspunt – een plek om te genieten van de zon of de sterrenhemel.

Tweede verdieping: ruimte en functionaliteit

De zeer ruime tweede etage biedt een voorzolder met Velux-kantelraam en bergruimtes achter knieschotten, maar vooral een grote slaapkamer met dakkapel en Velux-kantelraam – ideaal voor een kinderkamer, studeerkamer of gastenverblijf. Aan de voorzijde is een wasruimte met wasmachine, droger, CV-ketel (Remeha Avanta, 2016), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Door het uitzetraam komt deze ruimte prettig en licht over, wat het dagelijks gebruik nog aangenamer maakt.

Tuin, dakterras en buitenruimte: genieten van het groen

De Zuid/Oostelijke tuin (ca. 9 m diep) is een echte parel: met vrij uitzicht en een overkapping met Jacuzzi creëer je hier een luxe buitenleven. Of je nu in de zomer ontspant in de bubbelbad of in de schaduw van de bomen leest, deze tuin biedt altijd een plekje met zon of rust. Het dakterras (ca. 2,31 x 4,52 m) aan de noordwestzijde is toegankelijk vanuit twee slaapkamers en biedt extra buitenruimte.

Locatie: tussen groen, stad en recreatie

Deze woning ligt aan de rand van het Sveapark, een kleinschalige wijk met veel groen, een Zweedse stijl en een prettige diversiteit in verkaveling. Je geniet hier van het vrije gevoel, terwijl je toch op loopafstand bent van alle voorzieningen. Het Winkelcentrum Hof van Spaland ligt in de directe omgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer (bus & tram) binnen handbereik.

Daarnaast ben je snel in het historische Schiedam, Delft, Rotterdam, Schipluiden, Maasland of Maassluis – perfect voor dagelijkse boodschappen, werk of een uitstapje.

De omgeving biedt ook recreatiemogelijkheden: van wandelen door het groene Midden-Delfland tot paardrijden in de nabije omgeving, met als afsluiting het mooie Hoek van Holland.

Belangrijke details

• Erfpacht is afgekocht tot 30-11-2050 (de looptijd tot 30-11-2090 blijft bestaan, maar de canon is tot die datum voldaan).
• De woning is voorzien van 14 zonnepanelen (310 Wp), nieuw geplaatst in 2019.
• Buitenschilderwerk is in 2025 professioneel uitgevoerd.
• Oplevering vindt plaats in overleg.
• Toelichtingsclausule Meetinstructie: De oppervlaktemeting is gebaseerd op de BBMI. Koper wordt geadviseerd de opgegeven oppervlakte(s) te controleren.
• Aansprakelijkheid: De informatie is met zorg samengesteld, maar Hagestein Makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onvolledigheden of onjuistheden.

Klaar om deze unieke woning te bezichtigen? Neem contact op met Hagestein Makelaardij – en overweeg om een eigen aankoopmakelaar in te schakelen om je belangen te behartigen. Deze woning combineert ruimte, luxe en locatie op een manier die zelden voorkomt.