Pastoor van Leijsenstraat 7

Een vrijstaande oase van ruimte, zon en gezelligheid in Schijf

Stel je voor: een vrijstaande woning met een landelijke uitstraling, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Deze woning in Schijf biedt niet alleen vier ruime slaapkamers en een sfeervolle leefkeuken, maar ook een zonovergoten tuin op het zuiden, een royale overkapping en een garage die ruimte biedt voor al je behoeften. Met 24 zonnepanelen, vloerverwarming en een uitbouw op de eerste verdieping is dit een woning die zowel praktisch als comfortabel is. Een plek waar je direct thuis voelt – en waar je graag blijft.

Thuiskomen in een warme, uitnodigende sfeer

Je parkeert je auto met gemak op de brede oprit of in de royale garage, waar ook een vliering voor extra bergruimte zorgt. Via de achterzijde betred je de praktische bijkeuken – de perfecte plek om schoenen, jassen of natte hondenpootjes achter te laten voordat je doorloopt naar het hart van de woning. Deze praktische indeling past naadloos bij het dagelijks gezinsleven, waar iedereen zijn eigen plekje heeft.

De begane grond straalt direct warmte uit. De L-vormige woonkamer is heerlijk licht dankzij de ruime raampartijen rondom, en biedt alle ruimte voor een royale zithoek en eethoek. In open verbinding ligt de sfeervolle leefkeuken, uitgevoerd in een landelijke stijl die perfect aansluit bij de rest van de woning.

Hier is volop ruimte voor een extra eethoek, waardoor dit de plek is waar het hele gezin samenkomt. Aansluitend vind je de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasapparatuur netjes zijn weggewerkt achter stijlvolle barn-style schuifdeuren. Hier vind je ook extra bergruimte en de opstelling van de CV-ketel.

Vanuit deze ruimte loop je direct door naar de tuin – een naadloze overgang tussen binnen en buiten.

Ruime slaapkamers en een badkamer vol karakter

Door de opbouw op de eerste verdieping beschikt deze woning over maar liefst vier slaapkamers, allemaal prettig van formaat. Of je ze nu gebruikt als slaap-, werk-, hobby- of kinderkamer – ze bieden allemaal voldoende ruimte en privacy. Ook de badkamer is volledig uitgevoerd in dezelfde landelijke stijl als de rest van de woning. Hier vind je een ligbad, een douche en een dubbel wastafelmeubel, terwijl het toilet separaat op de overloop is geplaatst voor extra praktische indeling.

Een tuin die het hele jaar door uitnodigt

De achtertuin op het zuiden is een absolute parel – een zonovergoten ruimte waar je het hele jaar door van kunt genieten. Het gazon biedt volop speelruimte voor kinderen, terwijl er meer dan genoeg plaats is voor bijvoorbeeld een zwembad tijdens warme zomerdagen. Maar het hoogtepunt is de royale overkapping met karakteristiek zadeldak. Door de fraaie hoogte voelt deze ruimte bijzonder ruim aan en vormt het een sfeervol verlengstuk van de woning. Hier kun je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar genieten van lange avonden met familie en vrienden.

Daarnaast beschik je over een royale garage, waar je niet alleen je auto’s kunt stallen, maar ook een vliering vindt voor hobby’s, gereedschap en seizoensspullen. Ideaal voor iedereen die graag alles op een plek heeft.

Een rustige, groene locatie met alle voorzieningen

Schijf is een gemoedelijk Brabants dorp in de gemeente Rucphen, waar rust, ruimte en gezelligheid centraal staan. Je woont hier in een groene omgeving met een hechte dorpsgemeenschap, waar iedereen elkaar kent. Het dorp beschikt over een basisschool, diverse (sport)verenigingen en dagelijkse voorzieningen.

Voor een uitgebreider aanbod aan winkels en andere voorzieningen zijn de omliggende dorpen en steden eenvoudig bereikbaar. Natuur- en recreatieliefhebbers kunnen genieten van de uitgestrekte bossen en wandel- en fietsroutes in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging zijn plaatsen als Rucphen, Roosendaal, Etten-Leur en Breda snel te bereiken.

Plan nu je bezichtiging en ontdek deze unieke woning met alles wat je zoekt!

Belangrijke details

• Voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing en grotendeels rolluiken.
• Airconditioning aanwezig.
• Deels voorzien van vloerverwarming.
• 24 zonnepanelen geïnstalleerd.
• Uitgebouwd op 1e verdieping.