Wijsstraat 46

Een ruime, levensloopbestendige tweekapper in hartje Schijndel – volop ruimte, privacy en comfort

Wijsstraat 46 is een sfeervolle en uitstekend onderhouden tweekapper in de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk De Borne, waar u geniet van centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand en tegelijkertijd de rust van een groene omgeving. Deze 197 m² grote woning (bouwjaar 1981) biedt bijzonder veel leefruimte – van een royale woonkamer met gashaard tot een levensloopbestendige indeling met slaap- en badkamer op de begane grond – en is ideaal voor gezinnen of wie later comfortabel wil wonen. Met 16 zonnepanelen, een verzorgde achtertuin en een eigen oprit is dit een woning die zowel praktisch als wooncomfort biedt.

De begane grond is een open en lichtdoorstroomde ruimte die direct een warm gevoel van thuis creëert. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal met stucwerk, decoratief wandbehang en een donkere tegelvloer, waar de meterkast en trapopgang naar de verdiepingen zijn ondergebracht. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische toiletruimte met inbouwcloset, fonteintje en raam.

Het hart van de woning is de royale woonkamer, waar natuurlijk licht via een erker en zijraam binnenstroomt en de eikenhouten vloer samen met de gashaard een gezellige uitstraling geeft. Aansluitend vindt u de eetkamer, die via een schuifpui verbinding maakt met de tuin – perfect voor buitenluchten of als u de tuin in wilt laten schijnen. De aparte keuken is volledig ingericht met een groot L-vormig keukenmeubel, granieten werkblad, 1½ spoelbak, kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

De bijkeuken, waar ook de wasmachine en droger zijn aangesloten, biedt toegang tot de bergzolder, de tuin en de fraaie slaapkamer met badkamer en suite – een voormalige garage die in 2021 is verbouwd tot een ruime, hoogplafondige slaapkamer met inloopdouche, badkamermeubel en wastafel.

Op de eerste verdieping wacht een tweede complete badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en mechanische ventilatie, eveneens voorzien van stucwerk en een raam voor frisse lucht. Hier bevinden zich ook drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen balkon heeft – ideaal voor ontbijten in de ochtendzon of avondrust. Alle kamers zijn voorzien van draai-/kiepramen, zodat u kunt genieten van uitzicht en ventilatie.

De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer, netjes afgewerkt met strak stucwerk en laminaatvloer, en een voorzolder met Velux dakraam voor extra licht. Daarnaast is er toegang tot een extra bergzolder, waar ook de cv-installatie is opgesteld.

De verzorgde achtertuin is een echte oase van privacy, met een terras, kunstgras, borders met vaste beplanting en sierkiezel. Een overkapping zorgt voor beschutte momenten, terwijl een eigen achterom en buitenkraan het onderhoud van tuin en fietsen vergemakkelijken. Achter in de tuin staat een praktische berging voor fietsen en tuingereedschap.

Belangrijke details De woning is gelegen op een eigen perceel van 293 m² met een inhoud van ca. 699 m³. De woning is volledig geïsoleerd en keurig afgewerkt. Aanvaarding in overleg.

Deze woning ligt in de geliefde woonwijk De Borne, waar groen, speelvoorzieningen en een prettige sfeer elkaar ontmoeten. Het centrum van Schijndel met winkels, supermarkten, horeca en scholen is op loopafstand, terwijl de uitvalswegen naar ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en omliggende dorpen snel bereikbaar zijn. Kom langs voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!