Langstraat 10

Vrijheid, ruimte en karakter: uw unieke familieoase aan de rand van Schijndel

Stel u voor: een vrijstaande woning met een rietgedekte dak, omgeven door een 2.020 m² groot groen perceel waar privacy en ruimte hand in hand gaan. Langstraat 10 is een karaktervolle woning uit 2000, gebouwd met traditionele materialen en sfeervolle details die het huis een geheel eigen uitstraling geven. Hier woont u niet alleen in een huis, maar in een echte levensstijl – waar kinderen onbeperkt kunnen spelen, waar familie en vrienden uitgebreid kunnen genieten, en waar u aan het einde van de dag vooral één ding voelt: vrijheid.

En het allerbeste? U bent binnen enkele minuten midden in het levendige Schijndel, met alle voorzieningen op loopafstand.

Een woning die binnen en buiten verrast

Deze woning is een symfonie van ruimte en sfeer, waar iedere kamer zijn eigen verhaal vertelt. Binnen wordt u direct verwelkomd door een ruime hal met estriken tegelvloer en vloerverwarming, die de landelijke uitstraling van het huis perfect benadrukt. Vanuit deze centrale plek bereikt u de woonkamer, de leefkeuken, de multifunctionele begane grond en de verrassend ruime kelder van circa 90 m² – een schatkamer aan mogelijkheden die u kunt inrichten naar wens, of het nu een thuisbioscoop, fitnessruimte of extra opslagruimte wordt.

De woonkamer is het hart van het huis: ruim van opzet, met een warme eikenhouten vloer en een marmeren schouw met haard als blikvanger. De dubbele openslaande tuindeuren sluiten moeiteloos aan op het buitenleven, zodat binnen en buiten één geheel vormen. Zodra de zon schijnt, loopt u letterlijk naar buiten – en dan begint het echte feest.

De leefkeuken is het perfecte centrum voor gezelligheid. Met een handgemaakt eikenhouten keukenblok, een terrazzo werkblad en een Boretti met zes gaspitten en dubbele oven, is dit niet alleen een plek om te koken, maar ook om samen te tafelen en te genieten. De estriken tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte, terwijl de vaatwasser en ruime koelkast het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maken.

Achterin de keuken vindt u de praktische bijkeuken, waar wasmachine, droger, garderobe en een tweede toilet zijn ondergebracht – en waar u ook toegang heeft tot de multifunctionele speel-/werkkamer en de kantoorruimte.

Deze begane grond is ontworpen om met u mee te groeien. De speelkamer – met zijn royale opzet en dubbele openslaande deuren naar de tuin – kan vandaag een speelplek zijn, maar morgen net zo goed een werkkamer, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Voor wie thuis werkt, is de kantoorruimte met separate spreekkamer een echte plus. Via een vlizotrap bereikt u bovendien een ruime bergzolder, waar u alles netjes kunt opslaan.

Op de eerste verdieping wacht een overloop met toegang tot drie prettig grote slaapkamers, elk voorzien van een dakkapel die zorgt voor veel daglicht en bruikbare ruimte. De badkamer is een ruime oase met een duo-ligbad met whirlpoolfunctie, een separate douche, twee wastafels met meubel en een designradiator. Op de overloop bevindt zich ook een separaat toilet, zodat de badkamer altijd overzichtelijk blijft.

De tweede verdieping is eveneens volwaardig ingericht. Via een vaste trap bereikt u de vierde slaapkamer, waar de ingebouwde bergruimte onder de schuine dakvlakken en de separate inloopkast de beschikbare ruimte optimaal benutten. Daarnaast fungeert deze verdieping momenteel als praktische bergzolder.

Een tuin die vakantiegevoel geeft – elke dag

Maar het echte wonder van Langstraat 10 ligt buiten. Het 2.020 m² grote perceel is een groene oase met volwassen bomen, dichte hagen en zorgvuldig aangelegde plantenborders – alles wat nodig is voor maximale privacy en een gevoel van vrijheid. Hier woont u zo onbeperkt als een vogel, zonder dat u afstand hoeft te doen van de voorzieningen van Schijndel.

De tuin is een wereld op zich: een plek waar kinderen eindeloos kunnen spelen, waar u lange zomeravonden kunt genieten met vrienden en familie, en waar u op verschillende hoekjes rust kunt vinden. Achter in de tuin ligt het zwembad van circa 9 x 4,5 meter en 1,5 meter diep, omgeven door een ruim terras van natuurstenen tegels. Via een ingebouwde trap over de volle breedte stap u gemakkelijk het water in – perfect voor een verfrissende duik of een ontspannen zonbad. Naast het zwembad staat het sfeervolle poolhouse/tuinkamer, waar u met een glazen schuifwand beschut kunt zitten, barbecüen of na het zwemmen een drankje kunt nuttigen.

Ook hier is aanvullende bergruimte aanwezig.

Verder vindt u in de tuin een vrijstaande garage/schuur van circa 30 m², voorzien van openslaande deuren – ideaal voor auto’s, tuingereedschap of hobby’s. Het perceel wordt afgesloten door een elektrisch bedienbare toegangspoort, waarna u via een grindpad met groene plantenborders het terrein oprijdt. Parkeergelegenheid op eigen terrein is ruimschoots aanwezig.

De perfecte locatie: rust en voorzieningen binnen handbereik

Langstraat 10 ligt aan de rand van Schijndel, precies waar het dorp overgaat in het buitengebied. Hier ervaart u de rust, ruimte en groene omgeving van het platteland, zonder dat u afstand hoeft te doen van de dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Schijndel met winkels, horeca en andere faciliteiten is binnen enkele minuten te bereiken, evenals scholen, sportvoorzieningen en kinderdagverblijf De Vlieger.

Via de omliggende wegen bent u snel verbonden met Sint-Oedenrode, Veghel en ’s-Hertogenbosch, en sluit u vlot aan op de belangrijkste uitvalswegen in de regio. Deze unieke ligging maakt de woning ideaal voor wie ruimte en privacy zoekt, maar niet afgelegen wil wonen.

Belangrijke details

De woning is gebouwd in 2000 en is voorzien van grotendeels vloerverwarming onder de tegelvloeren. De woning wordt verkocht conform de NVM-meetinstructie (NEN 2580). Aan de maten en gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De verkoopinformatie vormt geen aanbod en bindt verkoper noch makelaar.

De woning is vrijstaand en beschikt over eigen grond. Er zijn geen erfpacht-, canon-, VvE-, servicekosten- of appartementsrechtelijke verplichtingen van toepassing.

Klaar om deze unieke woning te ontdekken? Neem gerust contact op voor een persoonlijke rondleiding – hier wacht een leven vol ruimte, vrijheid en onvergetelijke momenten.