Gemondseweg 19

Een vrijstaande oase van ruimte, luxe en rust – volledig gemoderniseerd en klaar voor jouw nieuwe leven

Stel je voor: een verrassend ruime vrijstaande woning (180 m² woonoppervlakte, 651 m³ inhoud) waar comfort en sfeer naadloos samenvloeien. Gebouwd in 1986, maar compleet gerenoveerd in 2019/2020, biedt deze woning alles wat een gezinswoning hoort te hebben – van een luxe woonkeuken met hoogwaardige apparatuur tot een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche. En dan is er nog die verzorgde achtertuin met royale overkapping, waar je het hele jaar door kunt genieten van buitenleven.

Het beste? Je woont hier op een rustige locatie, op loopafstand van het levendige centrum én het prachtige buitengebied van Schijndel.

Een woning die je hart verovert – van entree tot dak

De indrukwekkende begane grond is een uitgebouwde leefruimte waar daglicht rijkelijk binnenstroomt dankzij een lichtstraat en grote dubbele schuifpui. Via de verzorgde voortuin met eigen oprit betred je de hal, waar een moderne gietvloer en strak stucwerk direct een sfeer van luxe creëren. Hier vind je al het gemak: een toilet met wandcloset en fonteintje, de meterkast en de trapopgang die leidt naar de woonkamer.

Aan de achterzijde is de ruimte uitgebouwd, waardoor er een royale leefomgeving ontstaat – perfect voor gezellige avonden of feestjes. De woonkamer is afgewerkt met parketvloer en strakke wanden, terwijl de open woonkeuken het hart van de woning vormt. Met een royaal eiland (composiet werkblad), een BORA-inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer en vaatwasser is dit een droomkeuken voor kookliefhebbers.

De gietvloer met vloerverwarming zorgt voor extra comfort, en de sfeervolle pelletkachel voegt gezelligheid toe. Praktisch is er ook een inpandige garage/berging met elektra en openslaande deuren, waar je drie auto’s op eigen terrein kunt parkeren.

Op de eerste verdieping vind je de overloop met een stijlvolle PVC-visgraatvloer en strak stucwerk, die toegang geeft tot drie slaapkamers en de luxe badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche met Sunshower, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Een van de vaste kasten is ingericht als wasruimte (met aansluitingen voor wasmachine en droger), terwijl de andere de cv-installatie huisvest.

De hoofdslaapkamer springt in het oog met een hoge nok, een rolluik, toegang tot het balkon en een nette afwerking in PVC-visgraatvloer. Ook de tweede en derde slaapkamer zijn voorzien van deze praktische en stijlvolle vloerbedekking. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder, ideaal voor seizoensspullen en extra opslagruimte.

Een tuin die je niet meer wilt verlaten – en een locatie die alles biedt

De fraai aangelegde achtertuin is een echte oase van privacy en ontspanning. Onder de sfeervolle overkapping (met twee daklichten, inbouwspots en glazen schuifpanelen) kun je vrijwel het hele jaar door genieten van buitenleven. Het terrein is verzorgd ingericht met een gazon, vlonderterras, border met beplanting en sierkiezel, en beschikt over een eigen achterom en sfeervolle buitenverlichting. Het is een perfecte plek om te ontbijten in de zon, te barbecüen of gewoon te ontspannen na een drukke dag.

De locatie is even indrukwekkend als de woning zelf. Deze rustige woonstraat ligt op 5 minuten lopen van het levendige centrum van Schijndel, waar je diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden vindt. Tegelijkertijd ben je om de hoek van het buitengebied, ideaal voor prachtige wandelingen en fietstochten.

Ook het onderwijs is dichtbij: basisscholen ’t Talent en De Heijcant, voortgezet onderwijs ’t Elde College en diverse kinderdagverblijven zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Aanvaarding in overleg – dus neem gerust contact op om deze unieke woning te bezichtigen!

Belangrijke details

• Perceeloppervlakte: 435 m²
• Woning is vrijstaand en volledig gerenoveerd in 2019/2020
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing – deze woning staat op eigen grond en is vrij van dergelijke verplichtingen.
• Geen asbest, bodemverontreiniging, funderingsproblemen, achterstallig onderhoud, saneringsverplichtingen, vocht, houtrot, verzakking of sloopplannen gemeld.