Hertog Jan II Laan 42-A

Dit instapklare 3-kamerappartement in het kleinschalige complex De Oude Linde combineert moderne luxe met een gunstige ligging op slechts vijf fietsminuten van het levendige centrum van Schijndel. Met een frisse bouw uit 2021, een energielabel A++ en een actieve Vereniging van Eigenaren die het onderhoud uitstekend regelt, biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor een comfortabel en duurzaam leven.

Het appartement straalt door zijn hoogwaardige afwerking en slimme indeling. Je betreedt het via een centrale hal met meterkast en een toilet met inbouwcloset en fonteintje, direct toegang gevend tot de slaapkamer en de woonkeuken. Deze laatste is een ware blikvanger: een royale ruimte met een recht houten keukenmeubel, grijs werkblad en een los eiland dat de vloer mooi doorloopt.

De inbouwapparatuur – van inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging tot combi-oven en vaatwasser – maakt koken tot een feest, terwijl de pvc-vloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename sfeer. Aangrenzend vind je een inpandige berging, perfect voor wasmachine en droger, en direct aangesloten op de warmteterugwininstallatie, warmtepomp en buffervat.

De slaapkamer van ca. 17 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kast, afgewerkt met stucwerk, lambrisering en wandbehang voor een warme uitstraling. De moderne badkamer, volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, verwarmde spiegel en vloerverwarming, sluit naadloos aan. Via een vaste trap bereik je de bovenverdieping, waar je kunt kiezen tussen een woonkamer of een tweede slaapkamer/hobbyruimte.

Deze verdieping is voorzien van een pvc-vloer, een groot dakkapel en knieschotten, en biedt door de zuidelijke loggia een heerlijk zonnig terras.

De ligging van De Oude Linde is ideaal: op loopafstand van het bruisende centrum met winkels, supermarkten, drogisterijen en horeca, én vlakbij scholen en sportfaciliteiten. Een bakker en friettent liggen op steenworp afstand, terwijl de uitvalswegen via de Structuurweg snel bereikbaar zijn – ideaal voor pendelaars. Achter het complex vind je een eigen parkeerplaats en berging, en dankzij de actieve VvE is het onderhoud perfect geregeld.

Belangrijke details

• Bouwjaar: 2021
• Woonoppervlakte: 84 m²
• Inhoud: ca. 289 m³
• Servicekosten: € 126,26 per maand
• Energielabel: A++
• Aanvaarding: in overleg