Toon Bolsiusstraat 64

Een tijdloze juweel uit 1926 – uw unieke vrijstaande woning in het hart van Schijndel

Stel u voor: een karaktervolle vrijstaande woning op de hoek van de Toon Bolsiusstraat en Voortstraat, waar de sfeer van een eeuw geleden nog altijd voelbaar is. Dit 100 jaar oude juweel (bouwjaar 1926) combineert authentieke details met ruime, praktische leefruimte – perfect voor een gezin dat waarde hecht aan ruimte, privacy en een zonovergoten achtertuin op het zuiden. Met vier slaapkamers, een multifunctionele kamer en een woonkeuken die uitnodigt tot gezelligheid, is dit meer dan een huis: het is een plek om te wonen, te groeien en te genieten.

De woning biedt een woonoppervlakte van 170 m² (inclusief een bergzolder) en staat op een perceel van 830 m², waar u zich volledig thuis voelt. De begane grond is een open, sociale ruimte: de ruime woonkeuken vormt het hart van het huis, omgeven door een woonkamer met tuindeuren en een kamer en-suite – ideaal als speel-, werk- of gastenkamer. De keuken is een echte alleskunner, uitgerust met een U-vormig meubel in landelijke stijl, inductiekookplaat, combioven, afzuigkap, vaatwasser en Quooker.

Een provisiekelder en een bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluitingen zorgen voor extra gemak. Achter de keuken sluit een multifunctionele kamer aan, die u kunt inrichten als slaap-, hobby- of werkruimte. Via een achterportaal bereikt u de trapopgang naar de slaapkamers en de tuin.

Op de eerste verdieping wacht een grote overloop met drie slaapkamers, een toilet en een badkamer. De slaapkamer linksvoor en de slaapkamer rechtsachter (met balkon) zijn voorzien van een wastafel, terwijl de derde slaapkamer een grote inbouwkast en doorloop biedt naar de vierde slaapkamer – ook met wastafel. Deze kamer is direct bereikbaar via de trapopgang in het achterportaal. Aansluitend vindt u een berging/stookruimte met de cv-installatie.

De bergzolder op de tweede verdieping is via een vlizotrap te bereiken en biedt extra opslagruimte.

De speelse, fraai aangelegde tuin is een echte troef: gelegen op het zonnige zuiden, met terrassen, een vijverpartij, groene beplanting en gazon. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een dubbele oprit met directe toegang tot de woning – voldoende ruimte voor twee auto’s. Tegenover de woning in de achtertuin staat een berging, ideaal voor tuinspullen en fietsen. In 2026 is de buitenzijde van het huis nieuw geschilderd, waardoor het karakteristieke uiterlijk nog beter tot zijn recht komt.

Locatie: het beste van Schijndel op loopafstand

Deze woning ligt op een prachtige hoeklocatie in het centrum van Schijndel, waar u alles binnen handbereik heeft. Supermarkten, winkels, horeca en sociale voorzieningen zijn op loopafstand, evenals scholen en sportfaciliteiten. Via de nabijgelegen Structuurweg bent u binnen no-time op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch en Eindhoven.

Aanvaarding in overleg – ontdek deze unieke woning nog vandaag!

Belangrijke details

• Aanvaarding in overleg
• Geen erfpacht, canon, VvE, servicekosten of appartementsrecht van toepassing – u bent eigenaar van de eigen grond onder de woning.