Salviahof 17

Welkom in uw nieuwe thuis aan de Salviahof 17 – een charmante tussenwoning die ruimte, licht en comfort perfect combineert. Met een energielabel B en een recent vernieuwde CV-ketel (2021) biedt deze woning een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De riante uitbouw aan de tuinzijde zorgt voor een lichte en ruime tuinkamer met schuifpui, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en achterom veel privacy en gezelligheid garandeert. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra slaapkamer op de tweede verdieping is er voldoende ruimte voor het hele gezin.

Begane grond: Ruimte en functionaliteit

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal met berging, die ook als speelkamer of kantoor kan dienen. De ruime woonkamer is uitgebouwd aan de tuinzijde en overstroomt van natuurlijk licht dankzij de grote ramen en schuifpui. Hier vindt u ook een portaal met apart toilet en toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De keuken aan de voorzijde is praktisch ingericht met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, vaatwasser, oven en koelkast.

Eerste verdieping: Comfortabele slaapkamers en badkamer

Op de eerste verdieping bevinden zich drie mooi afgewerkte slaapkamers, elk voorzien van laminaatvloeren en grote kunststof kozijnen met rolluiken. De volledig betegelde badkamer is ruim en uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping: Extra slaapkamer met uitzicht

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping, een grote open ruimte met voldoende bergruimte en de CV-opstelling. Deze nette slaapkamer, ook met laminaat, wordt verlicht door een dakkapel en biedt een heerlijk uitzicht over het groen.

Tuin: Privacy en gezelligheid

De onderhoudsvriendelijke tuin heeft een overkapping aan de woning, waar u kunt genieten van een beschutte plek met lichtdoorlatend dak. Achterin vindt u een overdekt gedeelte, ideaal voor fietsen en een gezellig zitje. Een poort geeft toegang tot het bloemenpad, terwijl de voortuin uitkijkt op een speeltuin in het midden van het erf. Aan de achterzijde wandelt u direct het groene park in, waardoor u veel privacy geniet.

Locatie: Rustig en centraal gelegen

Deze woning staat aan een rustig woonerf in Schijndel, omringd door groene ruimtes en speelgelegenheden. Schijndel, onderdeel van de gemeente Meierijstad, biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Bovendien geniet u van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar steden zoals ’s-Hertogenbosch, Eindhoven en Nijmegen.

Laat deze kans niet aan je voorbijgaan en plan snel een bezichtiging!