Moutheuvellaan 37

Deze royale vrijstaande bungalow in Schinnen combineert ruimte, luxe en comfort op een prachtige groene locatie. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een royaal souterrain en een dubbele inpandige garage biedt deze woning alles voor een comfortabel gezinsleven, thuiswerken of levensloopbestendig wonen. De aanwezigheid van een sauna, airconditioning en 25 zonnepanelen maakt het bovendien een slimme investering in duurzaamheid en woonplezier.

De woning, gebouwd in 1967, biedt een woonoppervlakte van circa 207 m² en beschikt over een inpandige ruimte van zo’n 78 m², waaronder het souterrain. Met een perceeloppervlakte van circa 617 m² en een verzorgde tuin rondom is er volop ruimte voor privacy en groen. Het energielabel D, dakisolatie, dubbel glas en rolluiken zorgen voor een prettig binnenklimaat, terwijl de airconditioning en de 25 zonnepanelen bijdragen aan comfort en duurzaamheid. Een bouwkundige keuring heeft geen verhoogd funderingsrisico aangetoond, wat de koop extra betrouwbaar maakt.

Het souterrain is een ware verrassing: naast de dubbele inpandige garage met verwarming, elektra en een elektrische garagedeur vind je hier een slaapkamer, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet, een wellnessruimte met sauna en meerdere bergingen en provisieruimten. De technische ruimte en stookruimte maken het geheel compleet. Boven vind je op de begane grond een representatieve entree met een ruime hal, voorzien van een natuurstenen vloer en de meterkast.

De lichte woonkamer met grote raampartijen en tuincontact biedt een heerlijke leefruimte, versterkt door de serre met twee schuifpuien en twee lichtkoepels. De gesloten keuken, voorzien van plavuizen en moderne apparatuur zoals een afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, oven en vaatwasser, sluit naadloos aan op de centrale hal. Hier vind je ook drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer is uitgerust met airco, en een complete moderne badkamer met ligbad, stoomdouche, wastafel in een badmeubel en een zwevend toilet.

Een overdekt terras, bereikbaar vanuit de serre, biedt de perfecte plek om te genieten van de tuin.

De tuin rondom de woning is een oase van rust en privacy, met diverse terrassen en een overkapping voor elk weertype. De volwassen beplanting en de rustige ligging maken het een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De locatie in Schinnen is uitstekend: aan een rustige straat in een geliefde woonomgeving, dicht bij het gezellige dorpscentrum, scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De uitvalswegen naar Heerlen, Sittard en Maastricht zijn snel bereikbaar, en de bosrijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreëren.

Belangrijke details

De koopovereenkomst komt pas tot stand na ondertekening door zowel koper als verkoper. De ontbindende voorwaarden, zoals financiering, hebben een termijn van 4 tot 6 weken na de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom bedraagt 10% van de koopsom en dient binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te worden gedeponeerd. De koper kan te allen tijde een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief.