Europaweg 187

Een droomlocatie voor landelijk wonen met alle voorzieningen om de hoek

Hier biedt u zich een stijlvolle vrijstaande woonboerderij aan op een ruime kavel van 4.400 m², gelegen aan de rand van het geliefde dorp Schoonebeek. Deze degelijk onderhouden boerderij combineert landelijke rust met de voorzieningen van het dorp op loopafstand, terwijl de grote kavel ruimte biedt voor uitbreidingen, een paardje of een parkachtige tuin. Met een vernieuwde rietkap (2021) en een schroefdak is dit een unieke kans om uw droom van landelijk wonen te realiseren, zonder afstand te doen aan comfort.

Ruime en functionele indeling

De woning begint met een centrale hal die uitnodigt tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkeuken (ca. 28 m²) is voorzien van een neutrale inbouwkeuken (2023) met vaatwasser, combimagnetron, koelkast en gaskookplaat, en biedt via de tuindeuren een heerlijk uitzicht. Direct ernaast ligt de sfeervolle woonkamer, waar u kunt genieten van de landelijke woonbeleving. De hal geeft ook toegang tot het achterhuis, met twee ruime slaapkamers (19 en 24 m²), een badkamer (14 m²) met inloopdouche, bad en dubbele wastafel, een praktische bijkeuken en een separaat toilet. Via de achterom bereikt u de zonnige zuidtuin, waar u kunt genieten van privacy en ruimte.

Een bijzonderheid is de inpandige deelruimte (ca. 105 m²), momenteel in gebruik als opslag of garage, maar met oneindige mogelijkheden voor uitbreiding. Denk aan een extra woonkamer, een werkruimte of een mantelzorgwoning. Ook de eerste verdieping biedt ruimte voor uitbreiding, met een dubbele overloop, een sanitaire ruimte en vier lichte slaapkamers (12, 15, 16 en 16 m²), waarvan er twee in 2021 voorzien zijn van nieuwe dakramen.

Ruime tuin en ideale ligging

Het praktische perceel is geschikt voor het houden van kleinvee of kan worden ingericht als een parkachtige tuin. Vanuit de achtertuin geniet u van kilometerslange vergezichten en een grensoverschrijdend uitzicht. De tuin is grotendeels op het zuiden gelegen, met een groot zonneterras en een tuinhuis met overdekt terras, elektra en wateraansluiting. De riante oprit biedt voldoende parkeerruimte.

De locatie is uniek, met de voorzieningen van Schoonebeek op loopafstand en snelwegen (A37 en N34) op korte afstand. Emmen en Coevorden zijn respectievelijk 15 en 10 autominuten verwijderd.

Klaar om te bewonderen?

Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen en laat u verrassen door deze bijzondere boerderij. Bezichtigingen zijn gepland op woensdagmiddag 18 februari en donderdagmiddag 19 februari, op afspraak. Overtuig uzelf van de mogelijkheden en de sfeer van dit unieke stukje Drenthe!