Uithof 17

Een sfeervolle hoekwoning in Schoonebeek met energielabel A

Dit ruime, compleet ingerichte hoekhuis in Schoonebeek biedt een perfecte combinatie van comfort, moderniteit en een ideale ligging. Met een energielabel A, zonnepanelen, een HR-combiketel en een pelletkachel is het wooncomfort optimaal, terwijl de zuidwestelijke tuin en vrijstaande garage extra waarde toevoegen. De woning is doorlopend gemoderniseerd en ligt op een verkeersluwe locatie, vlak bij groenstroken, basisscholen en het centrum.

Begane grond: licht en ruim De entree opent naar een moderne toiletruimte (2023) en de meterkast (2019), waarna je stapt in de ruime Z-vormige woonkamer met eetgedeelte. Deze lichtinvallende ruimte staat in open verbinding met de half open keuken, uitgerust met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Via de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen bereik je de privacyrijke tuin. De gehele begane grond heeft een laminaatvloer en biedt een perfecte verbinding met de buitenruimte.

Eerste verdieping: ruimte voor iedereen Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers (ca. 10, 11 en 12 m²) met laminaatvloeren en een ruime badkamer met douchecabine, bad, toilet en dubbel wastafelmeubel. Deze verdieping is ideaal voor gezinnen of thuiswerkers, dankzij de praktische indeling en ruime opzet.

Tweede verdieping: extra ruimte en berging Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping, die als volwaardige extra verdieping fungeert. Hier bevindt zich een 4e slaapkamer (ca. 14 m²) en veel bergruimte. Op de overloop staat de ketelruimte met een Intergas HR-combiketel (2020) en elektrische boiler, een waardevolle toevoeging.

Tuin en bijgebouwen: genieten van privacy en ruimte De zuidwestelijke tuin (2022) biedt volledige privacy en is voorzien van meerdere terrassen. De prachtige kapschuur/overkapping nodigt uit om te borrelen, terwijl de vrijstaande garage en schuur via de achtertuin bereikbaar zijn. Dankzij de hoekligging is het perceel (235 m²) extra ruim, met parkeergelegenheid voor de garage.

Locatie en uitnodiging De woning ligt op loopafstand van alle voorzieningen in Schoonebeek, met groenstroken en basisscholen in de directe omgeving. Benieuwd geworden? Kom gerust een vrijblijvend kijkje nemen en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is! Bel snel voor een bezichtiging.