Lopikersingel 15

Vrijstaand wonen in het hart van Schoonhoven – met ruimte als geen ander

Stel je voor: een vrijstaande woning op een van de mooiste plekjes van de binnenstad van Schoonhoven, waar je niet alleen geniet van de historische sfeer, maar ook van ongekende ruimte op drie volwaardige woonlagen én een complete, onderkelderde verdieping. Lopikersingel 15 combineert het beste van twee werelden – een praktische, moderne indeling met tijdloze afwerking en een unieke ligging aan de stadsgracht, met uitzicht op het Springerpark en de Sint-Bartholomeuskerk. Met zes slaapkamers, twee badkamers en een enorme garage is dit een woning die zich perfect leent voor een groot gezin, een hobbyist of iemand die ruimte nodig heeft voor verzamelobjecten of een uitgebreide opslag. En het allerbeste?

Het centrum van Schoonhoven ligt op slechts enkele minuten lopen – winkels, horeca en scholen zijn allemaal binnen handbereik.

Een woning die ademt van ruimte en licht

Deze woning, gebouwd in 2004, is een voorbeeld van praktische moderniteit. Grote vertrekken, volop daglicht door ruime raampartijen en een logische, comfortabele indeling maken het wonen hier onmiddellijk aantrekkelijk. De afwerking is neutraal, verzorgd en tijdloos, met een basis die rust uitstraalt zonder ooit verouderd te lijken.

Bij binnenkomst op straatniveau valt direct de royale hal op, waar dubbele buitendeuren en glazen deuren een gevoel van openheid en ruimte creëren. Rechts vind je de garderobewand en meterkast, terwijl voor je de fraaie hardhouten trap naar de verdieping ligt. Aan de andere kant leidt een deur naar de kelder en naast het toilet. De U-vormige living rondom de centrale hal is een hoogtepunt: aan twee zijden bevindt zich de zitkamer, aan de derde zijde de keuken, waardoor het geheel een verrassend open en luchtig geheel vormt.

De woonkamer is zonder twijfel één van de sterke punten van het huis. Met grote raampartijen van vloer tot plafond stroomt er daglicht binnen, en kijk je uit over groen en ruimte. De afmetingen zijn ** royaal**, en via openslaande deuren heb je een directe verbinding met het verhoogde terras aan de achterzijde – een ideale plek om te genieten van de buitenlucht.

De keuken is strak en functioneel, met witte fronten, een houten werkblad, diverse inbouwapparaten en veel praktische bergruimte. Over de gehele begane grond ligt een visgraatparketvloer, terwijl de wanden en het gespoten plafond voor een rustige, verzorgde basis zorgen.

Ruimte voor iedereen – op elke verdieping

Op de eerste verdieping valt de ruimte direct op. Vanaf de overloop zijn vier grote slaapkamers en twee badkamers bereikbaar. De hoofdslaapkamer grenst aan de grote badkamer, die is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en hangcloset.

De tweede badkamer is eveneens royaal opgezet, met een douche, dubbele wastafel, toilet en ligbad – perfect voor de rest van het gezin. Alle slaapkamers profiteren van veel glas, waardoor er een prettige lichtinval ontstaat. De vloeren zijn voorzien van laminaat, en ook hier is de afwerking neutraal en verzorgd.

De tweede verdieping ligt volledig onder de kap en is praktisch ingedeeld. In het midden bevindt zich de overloop, waar ruimte is voor de wasmachine en droger. Aan beide zijden ligt een slaapkamer met dakraam, waarbij de schuine kap extra bergruimte creëert – elke vierkante meter wordt hier optimaal benut.

De kelder: een complete verdieping vol mogelijkheden

Maar het meest uitzonderlijke onderdeel van deze woning is wellicht de complete kelder onder het huis. Via een verwarmde afrit vanaf de openbare weg bereik je de enorme garage, voorzien van twee elektrisch bedienbare deuren en verwarming. Dit is geen standaard garage, maar een volwaardige extra verdieping die de gebruiksmogelijkheden enorm vergroot – ideaal voor een autoverzameling, motoren, een uitgebreide hobby of opslag.

Groen, vrij en centraal gelegen

Rondom de woning ligt een groene tuin met struiken en volwassen bomen, terwijl aan één zijde het perceel grenst aan een slootje – wat bijdraagt aan het vrije karakter van de ligging. Achter de woning ligt op hoogte een royaal houten terras, dat direct aansluit op de woonkamer. Hier kun je heerlijk buiten zitten en genieten van de groene omgeving.

Belangrijke details

• Energieprestatie: De woning beschikt over een definitief energielabel A, waardoor het mogelijk is om een hoger bedrag te financieren (€ 10.000,-) en een extra bedrag van € 10.000,- voor energiebesparende voorzieningen.
• CV en warm water: CV HR ketel Nefit en een 150-liter boiler voor het warme water.
• Gemeentegrond: Een gedeelte van de voortuin betreft gemeentegrond, gehuurd voor € 0,- per maand (overdraagbaar).
• Funderingsrisico: A-C (laag risico).
• Meetmethode: De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI (indicatieve maten en oppervlakten).
• Bijlage bepalingen: Bij deze woning zijn bijlage bepalingen bij verkoopprocedure van toepassing.

Wacht niet langer – ontdek deze unieke woning met een persoonlijk bezichtiging. Neem contact op voor een afspraak en ervaar zelf waarom Lopikersingel 15 zo bijzonder is.