Havenstraatse Wal 12

Een uniek karakterhuis midden in het hart van Schoonhoven – waar geschiedenis, water en ruimte samenkomen

Stel je voor: een historisch pand uit 1898 met een diepe, zonnige achtertuin aan het water, midden in de adembenemende binnenstad van Schoonhoven.

Havenstraatse Wal 12 is een praktisch ingedeeld woning met twee slaapkamers en een woonoppervlakte van 59 m², maar vooral een woning die uitnodigt om te vernieuwen en te verrijken. De rood gemetselde gevel met gele sierstenen past perfect in het straatbeeld, terwijl achter het huis een verrassend ruim en westelijk gelegen tuinperceel van 83 m² ligt – met uitzicht op de toren van Schoonhoven en het water. Dit is wonen met karakter, waar je elke dag opnieuw ontdekt wat deze unieke locatie te bieden heeft.

De begane grond van dit huis is een lichte, open ruimte die direct een warm en gastvrij gevoel oproept. Via de entree/hal kom je terecht in de toilet-doucheruimte en de ruime woonkamer, die zich over een groot deel van de diepte van het huis uitstrekt. Twee grote voorramen laten daglicht binnenstromen en bieden zicht op de straat, terwijl de doorlopende vloer en lichte wanden voor een rustige, open sfeer zorgen.

De woonkamer is lang en functioneel: je kunt er verschillende woonfuncties onderbrengen zonder dat de ruimte vol aanvoelt. Achterin staat de praktische vaste kast, en hier bevindt zich ook de trap naar de verdieping. Aan de voorzijde ligt de badkamer, voorzien van een douche, toilet en wastafel – een handige en moderne inrichting voor het dagelijks gebruik.

Aan de achterzijde van de woonkamer sluit de keuken direct aan, een lichte plek dankzij de vele ramen die uitzicht bieden op de diepe tuin. De keuken is in een praktische hoekopstelling geplaatst, wat efficiënt koken mogelijk maakt. Vanuit de keuken stap je direct naar buiten, waar een berging aansluit – ideaal voor spullen die je liever buiten het huis bewaart. Het mooiste? Vanaf de keuken loop je meteen de tuin in, waar het water en de historische bebouwing je verwelkomen.

Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, elk met hun eigen karakter. De grote slaapkamer aan de voorzijde beslaat vrijwel de volledige breedte van het huis en biedt ruimte voor een comfortabele inrichting. De kleinere slaapkamer aan de achterzijde heeft door de vorm van het dak een eigen uitstraling – perfect voor een werk- of hobbykamer als je de ruimte anders wilt inrichten. Beide kamers zijn ruim genoeg om naar eigen wens te personaliseren, en de mogelijkheden zijn eindeloos.

Maar het echte hoogtepunt van deze woning is de diepe achtertuin, die zich uitstrekt over ruim 11,5 meter vanaf de achtergevel. Direct achter het huis kun je een terras aanleggen, en naarmate je verder loopt, wordt het uitzicht steeds opener. Je kijkt uit over de karakteristieke daken en bebouwing van de binnenstad, met als kroon op het geheel de toren van Schoonhoven die boven de huizen uitsteekt.

Aan het einde van de tuin grenst het perceel direct aan het water – een unieke combinatie die je niet snel verwacht in een historische stad. Bovendien ligt de tuin op het westen, waardoor het een fijne plek is om later op de dag buiten te zitten: een avondmaaltijd op tafel, een comfortabele zithoek of gewoon genieten van het uitzicht. Deze tuin is meer dan alleen een buitenruimte; het is een verlengstuk van het huis, waar je de sfeer van Schoonhoven echt kunt ervaren.

Wonen in Schoonhoven betekent wonen in een stad met eeuwenoude geschiedenis, waar havens, singels en monumenten elkaar afwisselen. Schoonhoven staat bekend als de Zilverstad, met een rijke traditie van goud- en zilversmeden. De centrumligging maakt het dagelijks leven extra prettig: winkels, horeca en dienstverlening liggen allemaal binnen handbereik, met name in de Lopikerstraat en rond de Haven. Deze woning biedt je niet alleen een unieke locatie, maar ook de mogelijkheid om midden in het hart van de stad te wonen, met alle voorzieningen en sfeer die daarbij horen.

Belangrijke details

Deze woning is gemeten volgens de NEN2580-meetinstructie, waarbij de opgegeven maten en oppervlakten indicatief zijn. Een koopovereenkomst is pas rechtsgeldig na ondertekening door zowel verkoper als koper, conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. De beschrijving is met zorg samengesteld, maar sluit geen aansprakelijkheid uit voor onvolledigheden of onjuistheden.

Benieuwd hoe deze woning zich in jouw leven past? Plan nu een bezichtiging en ontdek zelf waarom Havenstraatse Wal 12 zo bijzonder is.