Eykmanstraat 20

Een strak herstelde, ruimtevolle gezinswoning waar je direct thuis voelt

Stap binnen in deze grondig vernieuwde eengezinswoning en je ziet meteen: hier is met zorg en aandacht gewerkt. Van de volledig vernieuwde voor- en achtertuin tot de nieuwe kunststof kozijnen, van de strak gestucte wanden tot de verfriste vloerafwerking – overal straalt de woning een fris, licht en eigentijds gevoel uit. Maar wat deze woning echt bijzonder maakt, is de ruimte.

Dit is het grootste type eengezinswoning in de wijk, met op de begane grond een royale woonkamer en een echte woonkeuken, en boven vier goede slaapkamers die verrassend veel praktische ruimte bieden. Een ideale plek om met het hele gezin te wonen, te genieten en te groeien.

Begane grond: licht, ruim en vol karakter

Via de verzorgde voortuin kom je binnen in een fijne, lichte entreehal met voldoende ruimte voor garderobe, trapopgang en een praktisch toilet. Vanaf hier opent zich direct de spadige woonkamer, waar de breedte van de woning meteen opvalt. Met een groot raam aan de voorzijde stroomt daglicht binnen, versterkt door de strak gestucte wanden en de vernieuwde vloer.

Centraal in de ruimte staat een scheidingswand richting de keuken, met op de hoek een open haard die gezelligheid uitstraalt. Onder de trap is de ruimte bewust open gehouden, waardoor de kamer nog groter oogt – en er staat zelfs een praktische voorraadkast klaar voor al je dagelijkse boodschappen.

Aan de achterzijde vind je de fijne woonkeuken, waar koken en gezelligheid mooi samenkomen. Het royale keukenmeubel is voorzien van diverse ingebouwde apparatuur en een strak werkblad, met ruimte over voor een grote eettafel. Via de openslaande deuren sluit de keuken naadloos aan op de volledig vernieuwde achtertuin, die heerlijk op het zuiden ligt. Een perfecte plek om op zonnige dagen buiten te dineren of gewoon te ontspannen.

Eerste verdieping: ruimte en comfort

Ook op de eerste verdieping valt de ruimte direct op. De ** royaal overloop** beschikt zelfs over een praktische (inloop)kast, waar je al je dagelijkse spullen netjes kunt opslaan. Er zijn drie goede slaapkamers, geen kleine kamertjes maar echte slaapruimtes waar zonder moeite een bed, kast en bureau passen. De afwerking sluit naadloos aan bij de rest van de woning: fris, licht en strak, met gestucte wanden en een verzorgde vloer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon, een handige extra buitenruimte om even buiten te zetten of lekker te luchten. Aan deze kant ligt ook de modern uitgevoerde badkamer, met een royale inloopdouche, hangcloset en wastafelmeubel. De grote tegelwerk en mooie details, zoals de nisjes bij het toilet en in de douche, maken deze ruimte tot een echte oase. Een raam zorgt voor natuurlijke ventilatie, en het licht is netjes in het plafond verwerkt.

Tweede verdieping: extra ruimte onder het schuine dak

Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Direct naast de trap bevindt zich een afzonderlijke was- en bergruimte met een dakraam, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn aangelegd. De cv-ketel hangt hier ook, en onder het schuine dak biedt de overloop nog extra bergruimte.

Maar het hoogtepunt is de vierde slaapkamer, een hele ruime kamer met zowel dakramen als een dakkapel. Door de hoogte en het veelvuldige daglicht voelt deze verdieping opvallend ruim aan. De strakke afwerking en de twee naast elkaar geplaatste dakramen maken het tot een bijzonder fijne kamer – perfect voor een kinderkamer, gastenverblijf of als extra werkruimte.

Een ideale locatie voor gezinnen

Deze woning ligt aan een rustig, doodlopend stukje straat zonder doorgaand verkeer, waardoor je buiten kunt genieten zonder last te hebben van drukte. Aan de achterzijde ligt de tuin heerlijk op het zuiden, een verzorgde buitenruimte waar je direct van kunt genieten. Voor kinderen is dit een fantastische plek om op te groeien: buitenspelen kan hier nog gewoon op straat, en om de hoek ligt een groot speelveld met verschillende speeltoestellen.

## Belangrijke details

• Energieprestatie: Definitief energielabel B (mogelijkheid tot extra financiering: € 10.000,- voor de woning zelf en € 10.000,- voor energiebesparende voorzieningen).
• Technische gegevens: CV HR bouwjaar 2008, acht zonnepanelen (geplaatst december 2020).
• Meetmethode: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 (indicatieve maten, verschillen mogelijk door interpretatie of afrondingen).
• Disclaimer: De informatie is met zorgvuldigheid samengesteld, maar er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheden of onjuistheden.

Benieuwd hoe deze woning zich voelt? Plan direct een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning zo bijzonder is!