Jan Lutmastraat 63

Een ruime en moderne tussenwoning met karakter en ruimte voor iedereen

Dit praktische en ruim opgezette huis biedt alles wat je wilt in een rustige en groene wijk. Met een splinternieuwe schuur voor motorliefhebbers, een ruime tuin en een verfijnde indeling is dit een woning die zowel nu als in de toekomst veel mogelijkheden biedt. De huidige eigenaren hebben de afgelopen jaren veel werk verzet, waardoor de woning nu modern en comfortabel is, maar er is nog ruimte voor je eigen stempel.

Begane grond: ruimte en sfeer Je komt binnen via een degelijke hardhouten voordeur en stapt direct in een praktische hal met een vernieuwde meterkast. Rechts vind je een netjes afgewerkte toiletruimte met witte tegels en een staand closet, terwijl de trap naar boven je uitnodigt om verder te verkennen. De luchtige L-vormige woonkamer is een echte aanwinst dankzij de aanbouw, met grote ramen die veel daglicht laten binnenstromen. Centraal staat een houtkachel met een mooi schoon metselwerk, omgeven door een stucplafond en nieuwe laminaatvloer. Hier kun je gemakkelijk een zithoek en eethoek plaatsen. De L-vormige keuken in de aanbouw is voorzien van veel kasten en ingebouwde apparaten, met een donker stenen aanrechtblad en een handig extra werkblad onder het raam.

Eerste verdieping: slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping vind je een centrale overloop die uitkomt op drie slaapkamers, waarvan twee ruim opgezet zijn. De grootste kamer heeft een vaste kastenwand met schuifdeuren, terwijl alle kamers voorzien zijn van dezelfde laminaatvloer en gestucte plafonds. De praktische badkamer is voorzien van kleurrijke tegels, een ligbad met douchemogelijkheid, een toilet en een wastafel.

Tweede verdieping: extra slaapkamer met airco Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een dakopbouw extra ruimte heeft gecreëerd. Hier is een volwaardige vierde slaapkamer ontstaan, netjes afgewerkt en voorzien van airconditioning voor comfort op warme dagen.

Buiten: tuin en schuren voor iedereen Zowel voor als achter het huis vind je een ruime tuin, met een groene voortuin en een sierbestrate achtertuin. De eigenaren hebben een nieuwe schuur gebouwd, perfect voor motorfietsen dankzij de dubbele toegangsdeuren, maar ook ideaal voor opslag of een klusruimte. De oorspronkelijke stenen schuur is ook aanwezig, waardoor je voldoende bergruimte hebt.

Locatie en mogelijkheden De woning staat in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, met brede trottoirs, voldoende parkeerruimte en een buurtwinkelcentrum om de hoek. Met een energielabel D en een nieuwe HR-ketel (Remeha, 2024) is de woning goed voorbereid op de toekomst. Ben je geïnteresseerd? Kom gerust langs voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe dit huis je leven kan verbeteren!