Hoofdstraat 18

Woonboerderij met karakter en ruimte voor werk en leven in het hart van Schoonloo

Op zoek naar een unieke combinatie van wonen, werken en hobbyen? Deze vrijstaande woonboerderij in Schoonloo biedt meer dan genoeg ruimte voor al uw wensen. Met een ruime woonkamer, landelijke keuken, drie slaapkamers op de begane grond en een grote werk- of slaapkamer op de verdieping, is er plek voor iedereen. De praktische bijgebouwen bieden extra ruimte voor een eigen praktijk, showroom of werkplaats, terwijl de groene omgeving uitnodigt tot ontspanning op het terras of onder de grote overkapping.

De begane grond begint met een U-vormige hal die direct een warm welkom geeft, met een toilet en toegang tot de ruime woonkamer (ca. 61,3 m²). Hier geniet u van een balkenplafond, houten steunbalken en een open haard, terwijl de tuindeur u uitnodigt naar de tuin. De landelijke keuken (ca. 17 m²) is voorzien van alle gemakken, zoals een gaskookstel, oven en koelkast, en biedt uitzicht over de tuin. Aangrenzend vindt u twee bijkeukens, waarvan een met witgoedaansluitingen, en drie slaapkamers, waaronder een ruime kamer van ca. 16,4 m². De badkamer (ca. 7,6 m²) is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.

Op de verdieping vindt u een ruime slaapkamer (ca. 29,7 m²) met vaste kast, evenals een werkkamer die u naar wens kunt inrichten. Een berging met cv-opstelling en een zolderruimte (ca. 20 m²) bieden extra opslagruimte. Naast de woonboerderij staat een bijgebouw (ca. 74 m²) met een leefruimte, zolder en werkplaats, momenteel in gebruik als tinnengieterij met showroom.

De woonboerderij is in 1981 volledig vernieuwd en voorzien van dak- en spouwisolatie, kunststof kozijnen (2010) en 16 zonnepanelen (2022). De Intergas HRE cv-opstelling (2017) zorgt voor een comfortabel binnenklimaat, terwijl de vernieuwde keuken (2010) en badkamer (2018) modern comfort bieden.

Midden in Schoonloo, omringd door natuur Deze woonboerderij ligt in het levendige dorp Schoonloo, prachtig gelegen op de Rolderrug tussen Westerbork, Rolde en Borger. Schoonloo biedt een levendig verenigingsleven, twee horecagelegenheden en een manege, terwijl de omgeving uitnodigt tot wandelen, fietsen en golfen. De natuur van de Hondsrug met bossen, heidevelden en glooiende landschappen ligt voor de deur. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en gezondheidszorg kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen, zoals Borger, of binnen 30 minuten in Emmen, Assen of Groningen.

Kom kijken en laat u verrassen! De verkoop van deze multifunctionele woonboerderij start op maandag 15 december. Bent u geïnteresseerd? U bent van harte welkom voor een bezichtiging. Neem gerust contact op per telefoon of mail – wij laten u graag alles zien!