Noordhoutstraat 82

Levensloopbestendig wonen in Serooskerke: uw ideale 2/1 kapwoning met eigen garage en zonovergoten tuin

Stelt u voor: een levensloopbestendige 2/1 kapwoning in het charmante dorp Serooskerke, waar gelijkvloers wonen geen wens meer is, maar een realiteit. Deze grotendeels geïsoleerde woning met eigen oprit en ruime 20 m² garage biedt alle gemakken voor jong en oud – van een slaapkamer en badkamer op de begane grond tot een ruime overloop met dakraam op de verdieping. Een praktische woning met karakter, waar u direct kunt genieten van de zon in de onderhoudsarme tuin en de rust van een centraal gelegen dorp met alle voorzieningen op loopafstand.

De begane grond ontvangt u met een praktische hal waar de meterkast en trapkast direct zichtbaar zijn, naast een toilet met fontein voor dagelijks gemak. Via deze ruimte stapt u direct de lichte woonkamer binnen, waar daglicht door de grote ramen stroomt en de sfeer warm en uitnodigend is. Aan de ene kant opent de woonkamer zich naar de hoekkeuken, die met een deur direct toegang biedt tot de zonovergoten achtertuin – perfect voor wie van koken en buitenleven houdt.

Aan de andere kant vindt u een ruime slaapkamer met eigen badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche en een wastafel in meubel. Een ideale oplossing voor wie graag op de begane grond slaapt of gasten ontvangt.

Op de verdieping wacht een ruime overloop met een dakraam dat extra licht en lucht toelaat, naast een bergruimte en de c.v.-ketel (2014) voor een efficiënte verwarming. Vanaf hier bereikt u de grote slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten – een flexibele indeling die u bij wens kunt ombouwen tot meerdere slaapkamers. De verdieping biedt dus zowel privacy als ruimte voor toekomstige wensen.

De zonovergoten achtertuin is een echte pluspunt: een mix van groen en bestrating waar u het hele jaar door geniet van zon en schaduw, afhankelijk van uw voorkeur. Een praktisch houten tuinhuis zorgt voor extra bergruimte, terwijl een afsluitbare poort langs de zijgevel van de woning en garage de privacy waarborgt. Via een loopdeur in de tuin bereikt u de extra diepe garage (20 m²), die niet alleen ruimte biedt voor auto’s, maar ook is voorzien van verwarming en een aansluiting voor witgoed.

De elektrisch bedienbare roldeur aan de voorzijde sluit direct aan op de eigen oprit – een handige en veilige oplossing.

Serooskerke is het perfecte dorp voor wie een centrale ligging op Walcheren zoekt, met alle voorzieningen op loopafstand. Denk aan een gezondheidscentrum, supermarkt, basisschool, peuterspeelzaal, sportschool en horeca, maar ook aan het monumentale park Welgelegen voor ontspannen wandelingen. Binnen enkele kilometers vindt u de stranden van Oostkapelle en Vrouwenpolder, terwijl de A58 en N57 u snel verbinden met Middelburg en verder. Een ideale mix van rust en bereikbaarheid.

Belangrijke details De woning is gebouwd in appartementsrecht en kent een erfpachtcanon van € 1.200,- per jaar. De VvE-bijdrage bedraagt € 150,- per maand, inclusief servicekosten. Het sanitair en de keukeninrichting zijn op leeftijd, maar nog functioneel. De woning is niet onderworpen aan een beschermd stadsgezicht of monumentstatus, maar wel aan de bestemmingsplannen van de gemeente.

Wilt u deze praktische en levensloopbestendige woning met eigen garage en zonrijke tuin persoonlijk ontdekken? Wij staan graag voor u klaar om u rond te leiden of uw vragen te beantwoorden. Alle hierboven verstrekte informatie dient als uitnodiging tot bezichtiging – de koopovereenkomst bevat standaard een ouderdomsclausule, niet-zelfbewoningsclausule en asbestclausule, evenals een waarborgsom van 10% van de koopsom bij financieringsvoorbehoud. Neem contact met ons op voor een afspraak!